52° Nord - Seefeld

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Individuelle Beratung in unserem 52° Nord-Center:
Regattastraße 11, 12527 Berlin

Öffnungszeiten:
Mi. 13-19 Uhr, Sa. + So. 13-17 Uhr
sowie nach telefonischer
Terminvereinbarung
+49 (0) 30 - 338 539 1915

Die Vision vom Leben am Wasser wird Wirklichkeit. Direkt an der Dahme in Berlin-Grünau entsteht 52° Nord:

• ca. 99.105 m² Gesamtfläche
• 37 bis ca. 156 m² Wohnfläche
• ca. 68% regenerative und CO2-freie
  Wärmeerzeugung
• ca. 600 m neu angelegter Uferweg
  (öffentlicher weg)
• 100% Erholungswert

Nehmen Sie Kurs auf Ihr neues Zuhause.

Wer sich langfristig seinen Traum vom Wohnen erfüllen möchte, findet in einer Immobilie als Wertanlage Sicherheit für die Zukunft. Das große Plus: Man legt den Grundstein für seine Altersvorsorge und wirtschaftet dabei in die eigene Tasche.

Zukunftsfähige Quartiersentwicklung
52° Nord ist ein Quartier, das die Bedürfnisse der Bewohner von morgen erfüllt und auch noch in 20 Jahren ihren Erwartungen entspricht. Das nachhaltige Konzept sowie die durchdachte Energieversorgung legen dafür die Basis.

Nachhaltige Wertsteigerung
Bei der Wertsteigerung spielt die Lage der Immobilie eine entscheidende Rolle. Liegt das Objekt wie 52° Nord in einem ruhigen Gebiet mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, großem Freizeitangebot - und guter Verkehrsanbindung, so steigt der Immobilienwert mit der Zeit. Gerade eine Metropole wie Berlin dehnt sich immer weiter aus, und attraktiver Wohnraum wird immer begehrenswerter. Die Lage der Immobilie in Grünau profitiert vom Ausbau der Nord-Ost-Achse: Europas modernster Technologiepark WISTA und die Eröffnung des neuen Hauptstadtflughafens BER schaffen ein attraktives Umfeld in direkter Nähe und sorgen für eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verbunden mit einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial.

Das Leben genießen. Einfach mal vom Alltag abschalten. Mit zeitgemäßer Ausstattung erfüllt das Seefeld alle Ansprüche an modernes Wohnen:

• Alle Wohneinheiten haben Wasserblick
• Helle Wohnräume durch große Fenster
• Jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse
• Hochwertiges Parkett
• Fußbodenheizung
• Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern bzw. PKW-Stellplatz auf dem
  eigenen Grundstück
• Quartierseigene Kita mit geplanten 72 Plätzen
• Nachhaltig wohnen dank Energieeffizienz KfW 70 (EnEV 2009)
• Beruhigter Verkehr durch Spielstraßen

Als höchstes Gebäude des Ensembles besitzt das Leuchtturmobjekt von 52° Nord mit seinen fünf Etagen plus Staffelgeschoss den Charme des Besonderen. Schon allein die visionäre Architektur unterstreicht die Einzigartigkeit des Torhauses. Attraktive Wohnungen und repräsentative Penthouses halten, was die Architektur verspricht. Ankommen und direkt zu Hause fühlen - das fällt hier leicht.

• Direkte Wasserlage an der Dahme und an der quartierseigenen Wasserfläche
• Herausragende Architektur mit versetzten Geschossebenen
• Markante Fassadengestaltung durch den geschossweisen Wechsel von Putz und Douglasie
• Barrierearmer Zugang und Aufzug von der Tiefgarage in alle Obergeschosse
• Hochwertige Ausstattung und außergewöhnliches Design
• Lichte, hohe Decken und große
  Panoramafenster
• Viele Wohneinheiten mit Tageslichtbädern
• Fast alle Wohneinheiten mit Masterschlafzimmer und Ensuite-Bad mit groß-
  räumiger Dusche
• Fast alle Wohneinheiten mit Ankleide-
  zimmer

Alle Wohnungen überzeugen durch großzügige Grundrisse.

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• 65 m² bis 163 m²

Nur wenige Schritte bis zur Straßenbahn, die Nähe zum nächsten Bäcker oder der schnelle Weg nach Berlin Mitte erleichtern Ihnen den Alltag. Sie sind gerne mitten im Geschehen, schätzen aber auch die Ruhe in den eigenen vier Wänden? Dann werden Sie sich im Haus am Quartiersplatz wohlfühlen. Die intelligent geschnittenen Wohnungen verteilt auf vier Vollgeschosse sind für Paare, Singles und Familien konzipiert.

• Lichtdurchflutete Räume durch Ost- und Westausrichtung
• Bodentiefe Fenster
• Sonniger Balkon mit Blick auf die
  quartierseigene Wasserfläche direkt vor der eigenen Haustür
• Erdgeschoss-Wohnungen mit
  großzügigen Gartenflächen

Die Wohnungen zeichnen sich durch variable Grundrisse und attraktive Raumaufteilungen aus.

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• 37 m² bis 108 m²

Ankommen und wohlfühlen. Als höchste Gebäude mit fünf Vollgeschossen besitzt das Leuchtturmobjekt von 52° Nord den Charme des Besonderen. Schon allein die visionäre Architektur unterstreicht das Einzigartige des Torhauses. Attraktive Wohnungen und repräsentative Penthouses halten, was die Architektur verspricht. Sich hier zu Hause fühlen, fällt leicht.

• Lichte, hohe Decken und große Panoramafenster
• Kamin auf Wunsch in den Dachgeschosswohnungen möglich
• Herausragende Architektur mit versetzten Geschossebenen
• Direkte doppelte Wasserlage an Dahme und privater Wasserfläche
• Markante Fassadengestaltung durch Putz und Lärche
• Hochwertige Ausstattung und außergewöhnliches Design

Alle Wohnungen überzeugen durch großzügige Grundrisse.

Die besondere Lage direkt an der Wasserfläche und die klare Architektursprache der Kapitänshäuser vermitteln Großzügigkeit und Unabhängigkeit. Ideal für Paare und Familien mit Kindern: Die in sich abgeschlossenen Einheiten überzeugen durch raffinierte Raumaufteilung auf 3 Etagen.

• Realeigentum
• Große (Dach-)Terrassen und privater
  Garten
• Alle Kapitänshäuser grenzen unmittelbar an die quartierseigene Wasserfläche
• 2 Bäder und 1 Gäste-WC
• Die Häuser verfügen über einen Carport auf dem eigenen Grundstück

• 5 Zimmer auf 3 Etagen
• 136 m² bis 156 m²

Die zentrale Lage des viergeschossigen Gebäudes sowie die clever ausgerichteten Grundrisse der Wohnungen sind ideal für Familien mit Kindern, die ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben führen möchten. Auch Singles und Paare finden in den vielfältigen Wohnungstypen ihr Zuhause.

• Ein großzügiger Balkon mit Blick auf die quartierseigene Wasserfläche direkt vor der eigenen Haustür
• Garten-Maisonette-Wohnungen mit
  2 Terrassen z. T. auch barrierearm

Großzügige Grundrisse mit offenen Küchen machen das Wohnen im Haus am Wasser zum Genuss.

• 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• 45 m² bis 131 m²

Natur pur
Wohnen im Grünen erhöht Ihre Lebensqualität. Ca. 200 Laubbäume, drei Grünflächen mit öffentlichen Kinderspielplätzen und der drei Meter breite, öffentlich zugängliche Uferweg an der Dahme schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Um die Balance der Natur im Wohnquartier auch weiterhin zu erhalten, werden spezielle Beleuchtungseinrichtungen zur Insekten- und Vogelverträglichkeit installiert und 13 Nisthilfen für Singvögel sowie sieben Fledermausquartiere eingerichtet.

Rundum bestens versorgt
Alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle vereinfachen den Tagesablauf. Für Familien mit Kindern ein großer Pluspunkt: die eigene Kita mit 72 Plätzen im Quartier. Weitere Kindergärten und Schulen liegen in direkter Nähe.

Gelungene Abwechslung:
der Quartiersplatz
Plaudern mit den Nachbarn, toben mit den Kindern auf dem Wasserspielplatz, ein Buch im Schatten lesen oder einfach den Blick auf die Dahme genießen. Der Quartiersplatz punktet als lebendiger Treffpunkt genauso wie als entspannender Rückzugsort.