Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
teamwerk Immobilien GmbH
7 Gebirgsblick
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseRottbitzer Str. 41, 53604 Bad Honnef
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche76 - 146 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20241
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierearm
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garten
- Kellerraum
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Das Objekt
[7] Gebirgsblick - Meine Heimat am Naturpark Siebengebirge
Von der Rheinebene kommend erstrecken sich weitläufig die Grünflächen des Naturparks Siebengebirge und des Honnefer Stadtwalds. Im Bad Honnefer Stadtteil Aegidienberg-Rottbitze sind Sie zuhause. Genau hier entsteht in zentraler und doch grüner Lage im 1. Bauabschnitt ein Mehrfamilienhaus in zeitloser Architektur, ausgestattet mit modernster Technik. Im Süden grenzt der Westerwälder Vulkanrücken an. Ein weiteres Gebäude befindet sich derzeit in Planung.
Gemütlichkeit, großzügige Eleganz und Komfort heißen Sie in den insgesamt 6 – z.T. barrierearmen Eigentumswohnungen willkommen und verzaubern Sie mit einem angenehmen Wohngefühl. In der Rottbitzer Str. 41 treffen durchdachte Grundrisse auf einladende Gärten, geschützte Loggien und sonnige Balkone. Der [7] Gebirgsblick ist Ihr Ruheplatz in Aegidienberg Rottbitze, Ihr Wohlfühlparadies, Ihre Heimat am Rande des Naturpark Siebengebirge.
Auf einen Blick
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit 76 bis 146 m² Wohnfläche
- Gartenterrassen, Balkone und Loggien
- Grüner Innenhof, Außenstellplätze und Garagen
- Zentrale Lage und doch naturnah
- Fußbodenheizung
- Effizienter KfW-55-Standard
Ausstattung
MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI
Lichtdurchflutet erstrahlt Ihre Wohnung im hellen Tageslicht. Großzügig geschnittene Wohnräume, elegante Badezimmer und Schlafzimmer zum Träumen – dazu eine geschützte Loggia oder ein sonniger Balkon und Ihre Wohlfühloase ist vollkommen. In Ihrer exklusiven Dachwohnung genießen Sie die Aussicht auf den Ölberg und ein Gefühl der grenzenlosen Freiheit.
Worauf Sie sich freuen können:
- Wohnen im Grünen, nur wenige Meter in die freie Natur
- barrierefreie Zugänge und bodengleiche Duschbereiche
- Bäder mit hochwertiger Keramik sowie Echtglas-Duschabtrennungen
- Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen bzw. Echtholz-Parkett, komfortable Fußbodenheizung
- Die Wohnungen verfügen über Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen abgeschlossenen Abstellraum.
- Großzügige, sonnige Balkone / Dachterrassen
- Fahrstuhl
- angelegte Außenanlagen, fester Stellplatz, Fahrradkeller
Lage
City- und Naturnah zugleich
Aegidienberg bietet eine vollerschlossene Infrastruktur und funktioniert nahezu autark. Es gibt zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen inkl. Apotheke, fünf Kindergärten, eine Grundschule mit Sportzentrum und Lehrschwimmbecken, ein Altenheim sowie zwei Kirchen mit Gemeindezentrum. Einkaufsmöglichkeiten rund um Ihr neues Zuhause sind zahlreich vorhanden und auch fußläufig erreichbar.
An Sport- und Freizeitmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. In einem Radius von nicht einmal 2 km werden Golf, Tennis, Reiten, Fußball, Triathlon, Angeln und vieles mehr angeboten. Aegidienberg-Rottbitze liegt direkt an der A3 „Anschlussstelle Bad Honnef/Linz“ und besitzt damit eine verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit problemlos die wichtigsten Hotspots wie City, Flughafen oder ICE-Bahnhof. Damit wurde Aegidienberg zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die in Bonn, Siegburg, Köln und Frankfurt arbeiten oder sogar überregional unterwegs sind.
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Anbieter
teamwerk Immobilien GmbH
Schloßstraße 82, 51429 Bergisch Gladbach
