Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens A15 Quartier
Attraktive Neubau 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz in zentraler und ruhiger Lage
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AdresseAdolfstraße 15, 12167 Berlin / Steglitz
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.045.000 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche127,8 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche14,4 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab01.08.2026
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Tiefgaragen-Stellplatz45.000 €
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ID274728
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Anbieter Objekt-IDA 10
Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Luxusausstattung
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ob Shoppingerlebnis auf der Schlossstraße, ein üppiges, gastronomisches Angebot, Ruhe und Erholung im botanischen Garten oder der Abendspaziergang am Teltowkanal - in wenigen Gehminuten genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und vielfältigen Naherholungsangebots. Eine Auswahl an Kitas und Schulen, sowie der Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Erreichen Sie in rund 20 Minuten den Badesee mit der besten Wasserqualität Berlins, den Schlachtensee, oder entdecken Sie, nur 30 Autominuten entfernt, die ehemalige Residenzstadt Potsdam mit ihren prächtigen Park- und Schlossanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Effizienzhaus 40 (KfW förderfähig)
Fußbodenheizung und Eichenparkett
Eigene Terrasse mit Garten oder Balkon, bzw. Dachterrasse mit Designgeländer
Luxuriöse Sanitärobjekte und Armaturen
Exklusive Falttüren, Schiebe und Drehtüren
Edle Badezimmerverfliesung
Wandbündige Türen
3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Markisen
Tiefgarage mit Autoaufzug
Smarte, App-gesteuerte Zutrittskontrolle
Fassade mit Natursteinelementen und modernes Gesims
Aufzug
Beschreibung
Zwischen Urbanität und ruhigem Vorstadtflair, entstehen fünf Gehminuten vom Rathaus Steglitz 18 Einheiten für gehobenes Wohnen im Südwesten Berlins. Hinter der zeitlosen, klaren Fassade des "A15 Quartier" verbirgt sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße auf sechs Stockwerken ihr Traum von anspruchsvollem Wohnkomfort und höchster Lebensqualität.
Ob familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großzügiges Drei-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse und Garten oder exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse - das "A15 Quartier" erfüllt Ihren individuellen Wunsch nach gehobenem, ruhigen Wohnen in idealer Lage.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 11,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausstelldatum: 2024-11-08
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 209.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
3.260 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
A15 Quartier
Preis
390.000 €
Wohnfläche
51,3 m2
Zimmer
2 Zi.
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3 Zi.
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Anbieter
Sela Holding GmbH
Tempelhofer Damm 199, 12099 Berlin