REAS Immobilien
ABELE - Living
Kernsanierung und Neubau von 24 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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Adresse1160 Wien / 16. Bezirk - Ottakring
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WohntypEigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Maisonettewohnung, Sanierung
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Preis199.000 € - 1.350.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche31,96 - 150,7 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten24
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27103
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luft-Wärmepumpe
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Smart Home
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Wohnbeispiele
Preis
199.000 €
Wohnfläche
39,7 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
220.000 €
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Preis
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2 Zi.
Preis
329.000 €
Wohnfläche
50,31 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
ABELE - Living
1160 Wien, Ottakring
24 elegante und zeitlose Wohnungen im trendigen Ottakring!
Mitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt!
Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30m2 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur!
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und wurden äußert hochwertig ausgestattet.
Zusätzlicher Wohnraum entstand mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstanden unter anderem zwei exklusive Smart-Home-Dachgeschoss-Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen.
Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor!
Ausstattung der Eigentumswohnungen
Die Wohnungen wurden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe
- Wohnungsstationen
- Fußbodenheizung
- JOSKO Kunststofffenster mit Alu-Clips außen und 3-Fach Verglasung
- Hofseitige Fenster - außenliegender Sonnenschutz - elektrisch
- HARO Parkettböden Eiche
- FIANDRE Fliesen
- Badezimmer mit "Walk in" Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen
- KUNEX Sicherheits-Eingangstüre mit WK2
- KUNEX Kasettentüren innen Holz weiß
- ROTO Dachflächenfenster - elektrisch
- Videogegensprechanlage
- Klimatisierungen im Dachgeschoss
Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten.
Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.
Lage: 1160 Wien - Ottakring
Nahe der Neulerchenfelder Straße sowie dem Johann Nepomuk Berger Platz befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen.
Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in weniger als 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 sowie 44. Die U-Bahn U6 Josefstädter Straße erreichen Sie in wenigern Minuten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
REAS Immobilien
Maxingstraße 12/1/4a, 1130 Wien
