Abtei Kornelimünster

Abtei Kornelimünster

Der Schlüssel zum Glück

Die Einzigartigkeit der Lage unweit vom quirligen Leben Aachens und mit der Eifel buchstäblich vor der Tür, die historisch wertvolle Substanz der Klosteranlage und eine hochwertige Ausstattung stellen ein reizvolles Angebot für Menschen dar, die die schönen Dinge im Leben schätzen: Kornelimünster ist ihr Schlüssel zu mehr Lebensgenuss.

Das hochwertige Baudenkmal stellt als außerordentliches Nischenprodukt ein Anlageobjekt mit vitalen Perspektiven dar. Einen weiteren Vorteil genießen die neuen Eigentümer dieser chancenreichen Immobilienanlage mit den steuerlichen Vorteilen der Denkmalimmobilie. Ca. 70% des Kaufpreises dieser Denkmalimmobilie sind über 10-12 Jahre steuerlich abschreibungsfähige Sanierungskosten gemäß § 7 i / 10 f EStG.

Das Angebot auf einen Blick

• Repräsentatives Wohnen in historischer Architektur
• Reizvolles, denkmalgeschütztes Gebäudeensemble
• Wohnkonzept sorgt für Freiraum und Unabhängigkeit
• Naturnahe, aktive Freizeitgestaltung im Naturpark Hohes Venn -Eifel
• Gute Infrastruktur, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten
• Nähe zur kulturellen Vielfalt Aachens
• Dreiländereck Deutschland-Belgien -Niederlande
• 20 Wohneinheiten von 67 m² - 115 m²
• Kaufpreise durchschnittlich 2.695 EUR/m² Wohnfläche
• Denkmalabschreibung gemäß § 7 i / 10 f EStG
• Schwellenarm und unsichtbare Lösungen fürs Alter

Die Lage

Unmittelbar umgeben von Wiesen und Feldern, jedoch nur fußläufig entfernt von der "Alten Abtei§, dem Abteigarten, dem Museum für Kunst seit 1945, dem Theater Brand und dem Napoleonsberg mit zahlreichen Cafés und Restaurants liegt die Benediktinerabtei Kornelimünster. In wenigen Minuten erreichen sie das Couven-Museum, den Aachener Tierpark Euregiozoo sowie die Carolus-Therme. Sowohl das Zentrum der Kulturstadt Aachen, als auch Anbindungen an die A 4 und die A 44 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.