Achterdeck

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Achterdeck

Sonnige Familienwohnung mit Einbauküche, Südterrasse und eigenem Garten

Grossmann & Berger Berlin
  • Adresse
    Wendenschloßstraße 330-332, 12557 Berlin / Treptow-Köpenick
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    865.900 €
  • Etage
    1 OG (EG)
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    94,42 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    236687
  • Anbieter Objekt-ID
    NBB 1265_158

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Gas
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Dokumente

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Lage


•Direkt am Ufer der Dahme
•Ruhig und idyllisch
•Tram-Haltestelle vor der Tür
•S-Bahnhof Köpenick in der Nähe
•Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig oder mit der Tram erreichbar

Ab 2027 wird der S-Bahnhof Köpenick zum Regionalbahnhof und bietet dann noch schnellere Verbindungen in die City.

Ausstattung

•große Terrasse mit direktem Wasserblick
•Eichenparkett
•Fußbodenheizung
•Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von Siemens, AEG und Bora: Kombimikrowelle mit Grill, Umluft-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler
•Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Grohe u.a. namhaften Herstellern
•Fenster und Fenstertüren mit elektrisch betriebenen Alu-Rollläden und abschließbaren Fenstergriffen
•Hauswirtschaftsraum
•Wannenbad
•Gäste-Duschbad
•Kellerraum im Untergeschoss
•Fahrradstellplätze im Untergeschoss und in den Freianlagen
•Fassaden in Putz-/Holz-Kombination mit Thermoholz als natürlichem und nachhaltigen Rohstoff
•Beheizung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
•Tiefgarage mit 114 Stellplätzen, davon einige auf Wunsch mit optionaler Lademöglichkeit 11 KW
•Wärmeschutz nach EnEV 2020, KfW-Effizienzhaus 55

Beschreibung

Das Quartier ist bezugsfertig – Sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause im ACHTERDECK!

Entdecken Sie ein charmantes Wohnquartier mit acht stilvollen Stadthäusern, direkt an der malerischen Dahme gelegen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Idylle zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie herrliche Ausblicke aufs Wasser und eine Umgebung, die Erholung pur verspricht.

Highlights des Quartiers:
•Vielseitige Grundrisse: 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 121 m²
•Freiluft-Genuss: Großzügige Balkone und Terrassen
•Grüne Oasen: Liebevoll gestaltete Freiflächen und abwechslungsreiche Spielflächen
•Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster
•Praktische Tiefgarage
•Provisionsfrei für Käufer
•Kita ACHTERDECK im Wohnquartier

Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungsangebote:
•Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse
•Gartenwohnungen mit Terrasse
•Familienwohnungen mit großzügigen Grundrissen
•Smarte Single-Apartments

KONDOR WESSELS – Ihr Partner für Qualität und Nachhaltigkeit
Seit über 30 Jahren steht KONDOR WESSELS für professionelle, nachhaltige und partnerschaftliche Projektentwicklung und Bauausführung. Mit vier Standorten in Berlin-Brandenburg, Hessen, Mitteldeutschland und Nordrhein-Westfalen und rund 400 engagierten Mitarbeitenden hat sich das Unternehmen als führender Bauentwickler etabliert. Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden handwerklichen Qualität, die auch im ACHTERDECK realisiert wurde – ein Projekt, das höchste Ansprüche erfüllt.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2031-03-15
Endenergiebedarf: 53.9
Energieträger: BLOCK
Energieklasse: B
53.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit – auch am Wochenende – möglich.

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für den Erwerber.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 173.180 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Achterdeck

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