Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
VivaPLAN Wohnprojekt|03 GmbH
Adlerpark Waldkraiburg
Neubau von 53 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAdlergebirgsstraße 3a + 3b, 84478 Waldkraiburg
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten53
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KategorieGehoben
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Projekt-ID9449
Lage
Weitere Infos
Weitere Objektmerkmale:
- barrierefreie Bauweise
- Wärmeversorgung mittels geothermischer Fernwärme
Baubegleitung durch unabhängigen Bausachverständigen
Kaufpreise
- 2.800,00 - 3.350,00 EUR/qm
Wohnungsgrößen
- 47 - 108 m²
Projektbeschreibung
Öffnungszeiten unseres Beratungs-Containers direkt am Baugelände:
Montags: von 09.15 Uhr bis 12.15 Uhr
Mittwochs: von 09.15 Uhr bis 12.15 Uhr
Donnerstags: von 09.15 Uhr bis 12.15 Uhr
Freitags: von 11.00 Uhr bis 14.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung
Samstags: nach telefonischer Vereinbarung
Terminvereinbarung über:
0170 - 76 00 161 oder 0171 - 8549393
Adlerpark - Die Highlights
- A94-Anbindung ab 2019, nur noch 30 Minuten nach München
- KfW 70 Standard
- energiesparende und umweltschonende Wärmeversorgung mittels geothermischer Fernwärme
- Baubegleitung durch unabhängigen Bausachverständigen
- Barrierefreie Ausführung der Wohnanlage nach DIN 18040 - 2
- TOP-Lage, direkt im Herzen Waldkraiburgs
- Bezugsfertig ab 11/2016 (Stadtvilla), bzw. ab 03/2017 (Wohnen mit Service)
Anspruchsvolle Stadtvilla
29 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage
Anspruchsvolles Wohnen
in Waldkraiburgs bester Lage
Schon der Name Adlerpark - Stadtvilla verrät, dass hier Wohnungen von hohem Standard in einer der besten Lagen Waldkraiburgs entstehen.29 niveauvolle Eigentumswohnungen, die individuellen Kriterien gerecht werden. Die Bauweise ist hochwertig, nachhaltig und folgt ökologischen Aspekten. Bewährtes übernehmen wir und verbessern es. Sinnvolle und hilfreiche Funktionen, die moderne Wohnungen bieten müssen, sind für uns ebenso selbstverständlich wie moderne Architektur, die im Einklang mit der Landschaft in ansprechendem Desgin entsteht und noch nach Jahren gefällt. Die charmanten, hellen Wohnungen in der Adlerpark - Stadtvilla zeigen klare, durchdachte Grundrisse, liegen in einer ausgezeichneten Lage, sind nicht nur solide und funktionell, sondern auch wertvoll und somit äußerst wertbeständig.
Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen
29 helle und freundliche Eigentumswohnungen gehobenen Standards in der Adlerpark - Stadtvilla in verschiedenen Größen von 1 bis 3 Zimmer. Sie können, je nach Bedarf, zwischen Wohnungen von ca. 48 qm bis ca. 108 qm wählen.
Im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss liegen 7 Wohnungen, im dritten Obergeschoss 5 und im vierten Obergeschoss 3 Wohnungen. Zu jeder Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, alle anderen Wohnungen laden auf einen großzügigen Balkon ein. Die Terrassen und Balkone sind über leicht laufende Schiebetüren zugänglich und sorgen zusammen mit den großzügigen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume.
Ein absolutes Highlight sind die attraktiven Dachterrassen im 3. und 4. Obergeschoss.
Die gesamte Wohnanlage wird über eine umweltfreundliche und klimaschonende Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz der Stadtwerke Waldkraiburg versorgt. Nicht nur die Wohnanlage selbst und die Außenanlagen sind sympathisch gestaltet, sondern auch bei der Innenausstattung legen wir einen hohen Maßstab an: Alle Wohn- und Schlafräume erhalten hochwertiges Parkett und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Fenster- und Terrassenjalousien lassen sich bequem elektrisch steuern. Eine Gegensprechanlage mit integriertem Kamerasystem sorgt für Ihre Sicherheit. Darüber hinaus sind alle Wohnungen barrierefrei ausgeführt. Ob Sie sich eine kleinere oder größere Wohnung wünschen, für jeden Anspruch und jede Lebenssituation können wir Ihnen den optimalen Wohnraum bieten.
Für Sie als Single, Familie oder Ehepaar!
Im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss liegen 7 Wohnungen, im dritten Obergeschoss 5 und im vierten Obergeschoss 3 Wohnungen. Zu jeder Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, alle anderen Wohnungen laden auf einen großzügigen Balkon ein. Die Terrassen und Balkone sind über leicht laufende Schiebetüren zugänglich und sorgen zusammen mit den großzügigen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume.
Ein absolutes Highlight sind die attraktiven Dachterrassen im 3. und 4. Obergeschoss.
Die gesamte Wohnanlage wird über eine umweltfreundliche und klimaschonende Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz der Stadtwerke Waldkraiburg versorgt. Nicht nur die Wohnanlage selbst und die Außenanlagen sind sympathisch gestaltet, sondern auch bei der Innenausstattung legen wir einen hohen Maßstab an: Alle Wohn- und Schlafräume erhalten hochwertiges Parkett und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Fenster- und Terrassenjalousien lassen sich bequem elektrisch steuern. Eine Gegensprechanlage mit integriertem Kamerasystem sorgt für Ihre Sicherheit. Darüber hinaus sind alle Wohnungen barrierefrei ausgeführt. Ob Sie sich eine kleinere oder größere Wohnung wünschen, für jeden Anspruch und jede Lebenssituation können wir Ihnen den optimalen Wohnraum bieten.
Für Sie als Single, Familie oder Ehepaar!
Wohnen mit Service
24 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage
Nehmen Sie sich Zeit
für die schönen Dinge des Lebens
Unsere Wohnanlage Adlerpark - Wohnen mit Service schafft für die schönen Dingen des Lebens die richtigen Voraussetzungen. Betreutes Wohnen war in der Vergangenheit oftmals an Pflegeheime angegliedert, mittlerweile ist der Bedarf an Wohnungen mit Zusatzleistungen enorm gestiegen.Die 24 neu entstehenden Eigentumswohnungen mit frei wählbarem Service ermöglichen ein selbständiges Leben mit Entlastung "auf Wunsch". Überzeugen Sie sich davon, dass eine barrierefreie Wohnung mit ausreichend Bewegungsflächen nur Vorteile mit sich bringt. Genießen Sie das Gefühl zu wissen, dass Ihnen regelmäßig zu festgelegten Zeiten ein Ansprechpartner für Ihre Anliegen zur Verfügung steht. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der TO P-Lage Waldkraiburgs, denn alles was Sie zum Leben brauchen ist lediglich einen Katzensprung entfernt.
Richtige Zeit, richtiger Ort
24 helle und freundliche Eigentumswohgen im Adlerpark - Wohnen mit Service, die über 1,5 bis 3 Zimmer verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 48 qm und 70 qm. Im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils 8 Wohnungen, im ersten Obergeschoss hat der ambulante Pflegedienst Mobile Care seinen Stützpunkt.
Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, alle anderen Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Komfortable und barrierefreie Ausstattung, praktische, durchdachte Grundrisse, nachhaltige Bau- und Energieversorgungstechnik, hervorragende Bauqualität sowie eine zeitgemäße Architektur sind die Kriterien, die für uns wichtig sind und die wir im Adlerpark - Wohnen mit Service umgesetzt haben. Daran lassen wir uns gerne messen. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet viele Möglichkeiten zum Aufenthalt in der Natur, eine schattige Sitzecke unter einer begrünten Pergola lädt zum Verweilen ein.
Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, alle anderen Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Komfortable und barrierefreie Ausstattung, praktische, durchdachte Grundrisse, nachhaltige Bau- und Energieversorgungstechnik, hervorragende Bauqualität sowie eine zeitgemäße Architektur sind die Kriterien, die für uns wichtig sind und die wir im Adlerpark - Wohnen mit Service umgesetzt haben. Daran lassen wir uns gerne messen. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet viele Möglichkeiten zum Aufenthalt in der Natur, eine schattige Sitzecke unter einer begrünten Pergola lädt zum Verweilen ein.
In besten Händen
Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Sie selbstbestimmt leben können, möchten aber doch gern ein Stück Sicherheit? Sie wünschen sich Unterstützung im täglichen Leben? Dann sind Sie hier richtig! Im Adlerpark - Wohnen mit Service befindet sich der Stützpunkt eines ambulanten Pflegedienstes im ersten Obergeschoss.
Neben einer pflegerischen Versorgung im Bedarfsfall können je nach Wunsch oder Situation Unterstützung und Dienstleistungen aus sämtlichen Bereichen des täglichen Lebens dort angefragt und in Anspruch genommen werden. Das kann beispielsweise Hilfe bei der Wohnungsreinigung, Versorgung mit Essen, Wäscheservice oder Erledigung von Einkäufen sein. Sie wählen einfach die gewünschte Dienstleistung aus dem Service-Katalog aus. Ausschließlich SIE entscheiden, ob Sie Unterstützung in Anspruch nehmen möchten, nach dem Motto: "So viel Selbständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig".
Neben einer pflegerischen Versorgung im Bedarfsfall können je nach Wunsch oder Situation Unterstützung und Dienstleistungen aus sämtlichen Bereichen des täglichen Lebens dort angefragt und in Anspruch genommen werden. Das kann beispielsweise Hilfe bei der Wohnungsreinigung, Versorgung mit Essen, Wäscheservice oder Erledigung von Einkäufen sein. Sie wählen einfach die gewünschte Dienstleistung aus dem Service-Katalog aus. Ausschließlich SIE entscheiden, ob Sie Unterstützung in Anspruch nehmen möchten, nach dem Motto: "So viel Selbständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig".
Die Stadt - der Standort
Lebensqualität und Freizeit
Waldkraiburg - die junge Stadt, erfrischend anders. Gegründet erst im Jahre 1950, ist Waldkraiburg heute eine junge, lebendige und leistungsfähige Stadt und überzeugt als bedeutender Industriestandort, vielseitige Einkaufsstadt sowie mit abwechslungsreichen Sport- und Freizeitangeboten.
Lediglich eine halbe Stunde vom Chiemsee oder eine dreiviertel Stunde von den Chiemgauer Alpen entfernt erschließen sich den Waldkraiburgern zahlreiche Ausflugsziele, die jährlich auch viele Gäste und Besucher aus Nah und Fern anziehen. Das ökologisch wertvolle und dicht bewaldete Inntal mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegt direkt vor den Toren der Stadt.
Kultur und Unterhaltung
Veranstaltungen und Ausstellungen im Haus der Kultur, die Städtische Galerie oder zahlreiche Museen - besonders hervorzuheben sind das weitbekannte Glasmuseum oder das Industriemuseum, der "Bunker 29" - bieten den Einwohnern und Besuchern der Stadt ein vielfältiges und abwechslungsreiches Kulturangebot.
Waldkraiburg - die junge Stadt, erfrischend anders. Gegründet erst im Jahre 1950, ist Waldkraiburg heute eine junge, lebendige und leistungsfähige Stadt und überzeugt als bedeutender Industriestandort, vielseitige Einkaufsstadt sowie mit abwechslungsreichen Sport- und Freizeitangeboten.
Lediglich eine halbe Stunde vom Chiemsee oder eine dreiviertel Stunde von den Chiemgauer Alpen entfernt erschließen sich den Waldkraiburgern zahlreiche Ausflugsziele, die jährlich auch viele Gäste und Besucher aus Nah und Fern anziehen. Das ökologisch wertvolle und dicht bewaldete Inntal mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegt direkt vor den Toren der Stadt.
Kultur und Unterhaltung
Veranstaltungen und Ausstellungen im Haus der Kultur, die Städtische Galerie oder zahlreiche Museen - besonders hervorzuheben sind das weitbekannte Glasmuseum oder das Industriemuseum, der "Bunker 29" - bieten den Einwohnern und Besuchern der Stadt ein vielfältiges und abwechslungsreiches Kulturangebot.
Die zentrale Lage
Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich von München. Als größte Stadt im südostoberbayerischen Raum liegt die Stadt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing, welches bequem in 20 Minuten über die Busanbindung der RBO-Linie 59 zu erreichen ist, ist der Münchener Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. An der Bahnstrecke Rosenheim - Mühldorf besitzt Waldkraiburg eine direkte Anbindung und Zustiegsstelle. Die Anschlussstelle der Autobahn A94 liegt ca. 3 km entfernt, ebenso wie die Bundesstraße 12.
Mittendrin
Innerhalb der Stadt selbst ist die zentrale Lage der neu entstehenden Wohnanlage - Adlerpark - Wohnen mit Service und Adlerpark - Stadtvilla an der Adlergebirgsstraße unschlagbar. Das unmittelbar gegenüber gelegene Fachmarktzentrum W. 11 bietet Einkaufsmöglichkeiten für nahezu sämtliche Dinge, die das Herz begehrt. Friseur, Eiscafé, Post und Arztpraxen sind in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle für den Waldkraiburger City-Bus liegt direkt an der Adlergebirgsstraße vor der Wohnanlage!
Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich von München. Als größte Stadt im südostoberbayerischen Raum liegt die Stadt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing, welches bequem in 20 Minuten über die Busanbindung der RBO-Linie 59 zu erreichen ist, ist der Münchener Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. An der Bahnstrecke Rosenheim - Mühldorf besitzt Waldkraiburg eine direkte Anbindung und Zustiegsstelle. Die Anschlussstelle der Autobahn A94 liegt ca. 3 km entfernt, ebenso wie die Bundesstraße 12.
Mittendrin
Innerhalb der Stadt selbst ist die zentrale Lage der neu entstehenden Wohnanlage - Adlerpark - Wohnen mit Service und Adlerpark - Stadtvilla an der Adlergebirgsstraße unschlagbar. Das unmittelbar gegenüber gelegene Fachmarktzentrum W. 11 bietet Einkaufsmöglichkeiten für nahezu sämtliche Dinge, die das Herz begehrt. Friseur, Eiscafé, Post und Arztpraxen sind in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle für den Waldkraiburger City-Bus liegt direkt an der Adlergebirgsstraße vor der Wohnanlage!
Baufortschritt (Stand: März 2016)
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
VivaPLAN Wohnprojekt|03 GmbH
Talblick 2, 93152 Nittendorf
