Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Ahastraße 6-8
AHA 6-8 Neubau Ensemble in Bessungen
- Effizienzhaus 55
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AdresseAhastraße 6-8, 64285 Darmstadt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis685.000 € (zzgl. Provision)
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Provision für Käufer2,975 %
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche93,4 m2
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Baujahr2024
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Tiefgaragen-Stellplatz25.000 € (zzgl. Provision)
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID227625
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Anbieter Objekt-ID1876-17
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- KFW55
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung
- KFW 55 EE
• Effiziente Bauweise nach KFW 55 EE
• Tiefgarage mit begrenzter Anzahl E-Ladestationen
• 3-fach Isolierverglasung
• Elektrischer Aluminium Raffstores
• Medienunterverteilung in jeder Wohnung
• Gegensprechanlage mit Videofunktion und Farbbildschirm
• Bodenbelag: Eiche Natur Parkett
• Wandbelag: Malervlies
• Fußbodenheizung, individuell steuerbar
• Bäder mit Markensanitäreinrichtung
Beschreibung
Das fein abgestimmte Material- und Farbkonzept der Fassade setzt stilvolle und elegante Akzente.
Alle Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Ambiente, Funktionalität, Design und Wertigkeit. Dies beginnt bei der Konzeption der Grundrissgestaltung. Hier wurden auf offene, helle und moderne Raumaufteilungen besonders Wert gelegt. Insbesondere stilvolle Details wie die Fenster Verglasung mit abgedunkelten Gläsern in verschiedenen Badezimmern oder die Auswahl der Sanitärobjekte von renommierten Marken. Überwiegend alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit einem grünanlegten Gartenanteil, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über eine Dachterrasse.
Die Tiefgarage verfügt über 14 Abstellplätze die in Höhe von 25.000,00 € dazu erworben werden können. Die beiden Außenstellplätze kosten 20.000,00 € und 25.000,00 €. Die Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation kosten 30.000,00 €. Neben den KFZ Abstellplätzen sind natürlich auch zahlreiche Fahrradabstellplätze vorhanden. Ladestationen für E-Bikes sind als Sonderwunsch möglich.
Ebenso erhält jede Wohnung einen Kellerraum.
Details zur Bauausführung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass keine KFW Förderungen bzw. Zuschüsse hierfür in Anspruch genommen werden können.
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 137.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.137 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Ahastraße 6-8
Anbieter
Sparkasse Darmstadt Immobiliencenter
Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt