DEMOS Wohnbau
ALEXISQUARTIER – Das Duett
Neubau von 198 Eigentumswohnungen
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55
- GEG 2020
Projektdetails
-
AdresseKyivstraße, 81735 München / Perlach
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preis259.000 € - 1.189.000 €
-
Zimmer1 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche27 - 121 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten198
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KategorieGehoben
-
Projekt-ID20890
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Loggia
- Parkettboden
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Angaben des Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 48,3 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah-/ Fernwärme SWM
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger: 2023
- Energieeffizienzklasse: A
Alle KP zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Preise je Stellplatz zw. 30.500 € und 36.000 €
Bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und der genauen technischen Spezifikationen der Parksysteme der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Ansprechpartner im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH.
BERATUNG VOR ORT
Persönliche Beratung im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH in der Musterwohnung. Die Musterwohnung befindet sich in der Franz-Heubl-Straße 39 im 5. Obergeschoss in 81735 München.
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr,
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Telefon: 089 / 231 73 200
E-Mail: [email protected]
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Jetzt Traumwohnung zum attraktiven Aktionspreis sichern und direkt einziehen!
Angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald entsteht das ALEXISQUARTIER. Das neue Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Quartierspark, Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen wächst stetig heran. Die ersten Bauabschnitte sind bereits fertiggestellt und bezogen.
Auch der Abschnitt „Das Duett“ ist mittlerweile bezugsfertig. Aktuell sind noch wenige 3-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung zum attraktiven Aktionspreis. Die Wohnungen können direkt besichtigt werden. Besuchen Sie uns vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von der Bau- und Ausstattungsqualität. Die Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS informieren Sie gerne zum aktuellen Angebot.
Ensemble mit Charakter
ALEXISQUARTIER „Das Duett“ setzt beeindruckende Akzente und besticht durch zeitlos elegantes Design. Das äußere Erscheinungsbild – geprägt durch die freundliche Architektursprache mit klaren Formen wird durch abwechslungsreich gestaltete Grünflächen abgerundet.
Große, überwiegend bodentiefe Fensterflächen, Privatgärten im Erdgeschoss, besondere Balkone, geschützte Loggien oder die außergewöhnlichen und großzügigen Dachterrassen mit grandiosem Ausblick ... „Das Duett“ lädt alle zum Verweilen ein:
Bewohner, Besucher – und die Sonne.
Zeit zum Entspannen
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsdetails, wie beispielsweise Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, moderne Bäder und Video-Gegensprechanlage. Große, überwiegend bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ihre Zukunft startet hier
Heute noch Single, morgen Familienmensch und übermorgen den Ruhestand genießen? Im Alexisquartier ist jeder Lebensabschnitt im wahrsten Sinne des Wortes lebenswert. Weil einfach alle Angebote vorhanden sind! Von der nahen Natur bis hin zum pulsierenden Großstadtleben. Von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.
Kurz gesagt: Das Alexisquartier ist die perfekte Kulisse für ein eigenes, neues Zuhause mit besten Zukunftsaussichten.
Alles so nahe liegend
Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Das Alexisquartier erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Direkt in der Nähe des Quartiers liegen gleich zwei Oasen der Ruhe und Erholung: der Truderinger Wald und der Ostpark. Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die Alpen.
Für Kunst und Kultur, fürs Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen – rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.
DIE ECKDATEN VON „ALEXISQUARTIER – Das Duett“
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen (nur noch 3- Zimmer-Wohnungen verfügbar)
- Größtenteils mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Vielfältige Grundrisse
- Tiefgarage vorwiegend mit Einzelstellplätzen
- Direkte Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
- Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
- Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020
- Energieeffizienzklasse A
- Effizienzhaus 55
- Heizungsart: Fernwärme
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von ca. 260 cm in allen Wohnräumen
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
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