ALFRED Bergen-Enkheim

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ALFRED Bergen-Enkheim

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im EG – Modern und Geräumig

  • Provisionsfrei
Kleespies GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Alfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    669.900 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    86,22 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    9,22 m2
  • Nebenfläche
    9,22 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    233484
  • Anbieter Objekt-ID
    KB00006/E1/Eh3

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Befeuerung: Solar
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rohbau
  • Rolladen
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Lage


Im ruhigen Bergen-Enkheim haben Sie das Beste aus beiden Welten: Sie leben im Grünen und sind gleichzeitig nah an allem, was das urbane Leben zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, das Hessen-Center, Cafés und Restaurants sind in der Nähe und laden zum Verweilen ein. Für Pendler und Stadtliebhaber ist die Anbindung ideal – die A66 und der öffentliche Nahverkehr bringen Sie flexibel ins Frankfurter Zentrum.

Ausstattung

Diese Wohnung ist auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: In den Wohnräumen erwartet Sie hochwertiges Parkett mit angenehmer Fußbodenheizung. Große, dreifach verglaste Fenster lassen Licht in die Räume und halten die Wärme, während die bodengleiche Dusche im Bad eine moderne Note setzt. Mit dem Aufzug erreichen Sie barrierefrei die Wohnung, was das Leben noch entspannter macht. Photovoltaik und eine Luft-Wärmepumpe sorgen für nachhaltige Energieversorgung.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung im Projekt "ALFRED" vereint großzügigen Raum und moderne Ausstattung in einem entspannten, stilvollen Ambiente. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag im großzügigen Wohn-/Essbereich beginnen, die offene Küche nutzen und anschließend auf dem Balkon frische Luft schnappen. Diese Wohnung lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können.

Die Wohnung bietet mit 86,22 m² ausreichend Platz und eine durchdachte Aufteilung: Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück – ideal, um sich zu entfalten, Gäste zu empfangen oder einfach Ruhe zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer für entspannte Nächte und ein Raum, der flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Komfortabel wohnen – mit einem modernen Bad und einem separaten WC, die den täglichen Ablauf erleichtern.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,80
Energieklasse: A
32,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional und kann separat erworben werden. Ein Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss ergänzt den Wohnkomfort und rundet das durchdachte Angebot ab.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 133.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.090 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ALFRED Bergen-Enkheim

Baubeginn gestartet: 2-Zi. im EG – Schick und Barrierefrei

Preis

499.900 €

Wohnfläche

62,24 m2

Zimmer

2 Zi.

Baubeginn gestartet: Schickes 2-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Preis

519.900 €

Wohnfläche

62,24 m2

Zimmer

2 Zi.

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Preis

659.900 €

Wohnfläche

80,92 m2

Zimmer

3 Zi.

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Preis

689.900 €

Wohnfläche

83,27 m2

Zimmer

3 Zi.

Baubeginn gestartet: Wohnen über der City – 3 Zi. im DG in FFM-Bergen-Enkheim

Preis

994.900 €

Wohnfläche

115,89 m2

Zimmer

3 Zi.

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Anbieter

Kleespies GmbH & Co. KG

Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund

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