ALFRED Bergen-Enkheim

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ALFRED Bergen-Enkheim

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Provisionsfrei

Adresse

Alfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

659.900 €
Etage

1 OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

80,92 m²
Balkon-Terrassen-Fläche

6,25 m²
Nebenfläche

6,25 m²
Baujahr

2025
ID

233485
Anbieter Objekt-ID

KB00006/E2/Eh1

Merkmale

Abstellraum
Badewanne
Balkon
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Befeuerung: Solar
Dusche
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Neubau

Parkettboden

Personenaufzug

Rohbau

Rolladen

Tiefgaragenstellplatz

Wasch-/Trockenraum

Lage

In Bergen-Enkheim erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen im Grünen und haben die Frankfurter Innenstadt dennoch in Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, das Hessen-Center, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Die A66 und der öffentliche Nahverkehr verbinden Sie flexibel mit dem Stadtzentrum – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Ausstattung

Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag angenehm zu gestalten: Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für Wohlbefinden. Große, dreifach verglaste Fenster holen viel Tageslicht herein und sparen zugleich Energie. Die moderne Ausstattung setzt auf Nachhaltigkeit – die Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Ihr privater Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Beschreibung

Der Bau Ihres neuen Zuhauses hat begonnen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" bietet Ihnen ca. 80 m², die Raum für Komfort und individuellen Lebensstil schaffen. Hier finden Sie ein Zuhause mit Stil – perfekt für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort im urbanen Umfeld suchen.

Wohngefühl, das Freude macht:

Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche (29,05 m²) ist der Mittelpunkt des Wohnens: Ob Sie Gäste empfangen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen – hier findet das Leben statt. Zwei zusätzliche Zimmer (12,77 m² und 10,71 m²) bieten Raum für ein Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Bad (8,42 m²) und ein separates WC (2,43 m²) bringen Komfort in den Alltag. Ein Abstellraum (1,70 m²) und der Flur (9,59 m²) bieten zusätzlichen Stauraum, während der Balkon (6,25 m², anteilig) Platz für eine erholsame Auszeit im Freien schafft.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,80
Energieklasse: A

32,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten, der seit 75 Jahren erfolgreich im Rhein-Main-Gebiet tätig ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin direkt vor Ort am Grundstück oder besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung, um einen realen Eindruck der Ausstattung zu bekommen. Weitere Informationen finden Sie unter Musterwohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional und kann separat erworben werden. Ein Wasch- und Fahrradraum im Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 131.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %

Monatsrate

2.059 €

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ALFRED Bergen-Enkheim

Baubeginn gestartet: 2-Zi. im EG – Schick und Barrierefrei

Preis

499.900 €

Wohnfläche

62,24 m²

Zimmer

2 Zi.

Baubeginn gestartet: Schickes 2-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Preis

519.900 €

Wohnfläche

62,24 m²

Zimmer

2 Zi.

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im EG – Modern und Geräumig

Preis

669.900 €

Wohnfläche

86,22 m²

Zimmer

3 Zi.

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Preis

689.900 €

Wohnfläche

83,27 m²

Zimmer

3 Zi.

Baubeginn gestartet: Wohnen über der City – 3 Zi. im DG in FFM-Bergen-Enkheim

Preis

994.900 €

Wohnfläche

115,89 m²

Zimmer

3 Zi.

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Merkmale

Lage

Ausstattung

Beschreibung

Energienachweis

Sonstiges

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Anbieter

Kleespies GmbH & Co. KG

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