Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ÖKO-Wohnbau SAW GmbH
all-in99 Vorsorgewohnungen Klagenfurt
Neubau von 57 Vorsorgewohnungen
Projektdetails
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AdresseMorogasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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WohntypEigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Vorsorgewohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerZimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten57
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22594
Lage
Weitere Infos
Gesamtinvestitionsvolumen: 8.000.000 €
Projektbeschreibung
Nachhaltiger Holzmassivbau mit modernen Kleinwohnungen
all-in99 Wohnungen: außergewöhnlich.lebenswert
In Klagenfurt am Wörthersee entstand dieser voll ökologische und nachhaltige Holzmassivbau mit modernen Kleinwohnungen. Sämtliche Nettomieteinnahmen werden in einem sog. Mietenpool gesammelt, um einen etwaigen Leerstand einer Wohnung auf alle Mitglieder des Pools gleichmäßig zu verteilen. Im Ergebnis fließt so jedem Investor die gleiche Nettomiete pro m² zu.
Es wird eine maximale Ausstattung zu einem leistbaren Preis ohne öffentliche Mittel und Fördergelder gewährleistet. Möglich ist dies durch Errichtung der Wohneinheiten auf einem Baurechtsgrundstück, das für die Dauer von 99 Jahren gepachtet wird.
DAS SAGEN BÜRGERMEISTER ZU ALL-IN99!
"Ich freue mich, dass es mit diesem Wohnprojekt gelungen ist, preiswerte Wohnungen für alle Generationen anbieten zu können. Für Wohnungen dieser Art steigt der Bedarf in unserer Gemeinde stetig.“
- Lukas Michlmayr // Bürgermeister Stadt Haag
- 56 Vorsorgewohnungen
- Standort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
- 3 Wohnungsgrößen: ca. 45 m², 48 m² und 68 m² zuzüglich Terrasse & Eigengarten / Balkon
- Grundfläche ca. 5.045 m²
- 56 Komfort-Tiefgaragenplätze, 56 Abstellräume sowie 12 Komfort-Freistellplätze für Besucher
- Besonderheit: Photovoltaik - kostenloser Contracting-Vertrag
- ökologisch, luftig, sonnig, ruhig, natürlich, gesund, komfortabel
- systematisierte Holzmassiv-Bauweise
- Das Grundstück wird auf 99 Jahre gepachtet
- 4,5% - 11,3% Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz
all-in99 Vorsorgewohnungen. Klagenfurt am Wörthersee.
Highlights
- Ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
- Komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte
- Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe
- Beleuchtung für Küche, Bad/ WC und Vorraum, SAT-Anlage
- Komfort-Tiefgaragenplatz sowie Abstellraum
- barrierearme/anpassbare Raumplanung
- Fernwärmeheizung, Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen
- Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage
- Photovoltaik - kostenloser Contracting-Vertrag
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ÖKO-Wohnbau SAW GmbH
Kornstrasse 15, 4060 Leonding
