all-in99 Vorsorgewohnungen Villach

Wohnbauprojekt NOVUS VIA in Villach
Die all-in99-Wohnanlage: Innovativ und ökologisch

Die all-in99-Wohnanlage in Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten durch großzügige Freiflächen (Terrasse mit Garten oder Loggia mit Balkon) einen besonderen Wohnkomfort.

Koffer packen und in eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung einziehen – das ist bei den all-in99-Wohnungen möglich. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum. Damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann, planen wir von der Raumaufteilung über die Technikanschlüsse bis hin zum Lichteinfall alles bis ins kleinste Detail. Beim kompakten Grundriss orientieren wir uns an den Bedürfnissen und Ansprüchen der Mieter.

Der Holzanteil bei all-in99 Wohnungen liegt bei 80%, ein klares Statement für nachhaltigen Klima- und Umweltschutz.

BAUTEIL A - 16 Eigentumswohnungen

BAUTEIL B & C - 28 Eigentumswohnungen pro Bauteil

BAUTEIL D - 23 Eigentumswohnungen

Leistbares Wohnen mit All-Inclusive Komfort

Ökologisch Bauen - Gesund leben

Bei all-in99 werden ökologische und nachhaltige Wohnbauten in Massivholzbauweise errichtet. Diese vereinen zeitgemäße Architektur mit Ressourcenschonung und Energieeffizienz, indem nachhaltige Materialien eingesetzt werden. So sparen die Wohnungen bereits in der Errichtung enorm viel Energie ein und schonen dadurch die Umwelt

Wohlfühlfaktor

all-in99 Wohnungen werden mit nachhaltigen Rohstoffen errichtet, die für ein angenehmes, schadstofffreies Raum- und Wohnklima sorgen

Mit der Photovoltaikanlage auf die Sonnenseite

Durch maßgeschneiderte „Contracting Modelle“ profitieren die Mieter von günstigem Solarstrom, für den Eigentümer entstehen keine Investitionskosten. Die hauseigene Photovoltaikanlage ist somit eine „saubere Sache“ für Eigentümer, Mieter und die Umwelt.

Komfort-Parken: Mit System zu mehr Platz

Platzmangel und größere Autos sorgen für beengte Parkplatzverhältnisse und erschweren das Öffnen der Fahrzeugtüre beim Ein- und Aussteigen. Dieser unangenehmen Situation schaffen wir mit unserer intelligenten Einparkmethode bei den all-in99 PKW-Komfortstellplätzen Abhilfe. Dellen und Kratzer gehören somit der Vergangenheit an.

Urbane Mobilität mit Car Sharing

In der all-in99 Wohnanlage wird von CarSharingVillach eine Carsharing-Station installiert und mit der hauseigenen E-Tankstelleninfrastruktur versorgt. Über eine Smartphone-App wird das E-Fahrzeug reserviert und gebucht. Einfach vor der eignen Haustüre einsteigen und losfahren. Abgerechnet wird später auch automatisch über die App

Villach, eine pulsierende Stadt
Lage und Infrastruktur

Mit mehr als 60.000 Einwohnern und fast 4.000 Unternehmen ist Villach die erfolgreichste Wirtschaftsmetropole im Süden Österreichs. Hier finden Investoren und Firmen optimale Rahmenbedingungen. Leistungsbereitschaft, Vertrauen in den Standort und ein konsequentes Bekenntnis zum Wirtschaftsraum bestimmen seitens der Stadt Villach auch die Zukunft der High-Tech-Drehscheibe (u.a. Infineon Technologies, LAM-Research) im Alpen Adria Raum.

Hohe Lebensqualtität

Villach punktet obendrein mit einer stimmungsvollen, mediterranen Altstadt, die direkt an der Drau gelegen ist. Unzählige Lokale und Restaurants, ein gelungener Branchenmix sowie gelebtes Brauchtum (Villacher Kirchtag, Fasching in Villach) machen das Besondere aus. Die Villacher wissen zu feiern und lieben ihre Stadt auch als Bühne. Die Nähe zu Kärntens Berg- und Seenlandschaft unterstreicht die hohe Lebensqualität Villachs.

Shopping

Der bunte Mix aus Handel, Dienstleistern, Gewerbe und Handwerk - mit mehr als 350 Betrieben - macht Villach zu einem urbanen Schauplatz der Begegnung mit einer guten Mischung aus Tradition, Individualität und modernem Flair. Denn Innenstadt ist da, wo Leben stattfindet. Jeden Mittwoch und Samstag findet der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten statt. Am Freitag wartet der Alpen Adria Biomarkt mit unzähligen Produkten aus biologischer Herkunft, auch aus Italien und Slowenien auf.

Sport & Freizeit

Sommer wie Winter hat die Draustadt einiges zu bieten. Und welche Stadt kann von sich schon behaupten gleich mehrere Seen binnen weniger Fahrminuten mit dem Fahrrad auf dem sehr gut ausgebauten Radwegenetz zu erreichen. Ob es eine Umrundung des Ossiacher Sees ist, ein Trip zum türkisfarbenen Faakersee, oder ein Stopp bei den etlichen kleineren Seen rund um die Stadt. Aber auch eine gemütliche Tour mit der gesamten Familie entlang der Drau hat seine Reize.