Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Grossmann & Berger Hamburg
Alsterdorfer Straße 290
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAlsterdorfer Straße 290, 22297 Hamburg / Alsterdorf
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche112 - 151 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten23
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17538
Merkmale
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Einbruchhemmende Haustür
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
21 Eigentumswohnung und 2 Gewerbeflächen im EG
- Nutzfläche: ca. 178 m²
- Preis TE: 960.000 €
Projektbeschreibung
Alsterdorfer Straße 290
22297 Hamburg - Alsterdorf
Projektbeschreibung
In der Alsterdorfer Straße entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 21 stilvollen Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Die Fassade des eleganten Neubaus bestehend aus einem Mix aus dunkelroten Verblendriemchen und hellem Putz. Die Terrassen, Balkone und Dachterrassen werden auf Wunsch als Holzdeck aus Bangkirai hergestellt. Die dunklen Stahlstabgeländer der Balkone stehen in ausgewogenem Kontrast zu den Materialien der Fassade. Sämtliche Fenster und Fenstertüren bestehen aus 3-facher Isolierverglasung und schützen somit optimal vor Kälte. Die gut durchdachten Grundrisse mit zwei bis sechs Zimmern bieten vielfältige Möglichkeiten für jede Lebenslage.
- Terrassen und Balkonbeläge auf Wunsch als Holzdeck aus Bangkirai
- Klingelanlage mit Gegensprechfunktion
- Flachdach mit extensiver Begrünung
- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Fenstergriffe mit Druckknopfverriegelung
- Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren erhalten einen Sicherheitsbeschlag (RC 3) und 3-fach Verriegelung
Die Ausstattung
Überblick
Ausstattung Wohnungen
Die Ausstattung der modernen Eigentumswohnungen lässt Ihr Herz höher schlagen.
Sie ist geprägt von stilvollem Design und höchster Funktionalität. Alle Wohnungen erhalten eine wohlige Fußbodenheizung und stilvollen Parkettfußboden (Mehrschichtdiele 14 mm). Die überwiegend bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung. Die zeitgemäße Ausstattung ist durch Qualitätsprodukte geprägt, so werden in den Bädern Sanitärobjekte namhafter Hersteller (z.B. Duravit, Grohe und Kaldewei) verwendet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Kellergeschoss.
- Be– und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
- Handtuchwärmetrockner in den Bädern
- geflieste Duschen mit Ganzglas-Duschtüren bzw. Echtglas-Scheiben
- moderne Bodenfliesen in Küchen, Bädern, Abstellräumen und Fluren
Die Lage
Hamburg - Alsterdorf
Der grüne Stadtteil
Der grüne Stadtteil Alsterdorf mit seinen vielen Gärten, Innenhöfen und der gelungenen Mischung aus alter und neuer Architektur, besticht durch seinen eigenen Charme.
Verteilt über ganz Alsterdorf finden sich noch Villen aus der vorletzten Jahrhundertwende, zwischen denen sich die schönsten Exemplare "schnuckliger" Rotklinkerhäuser mischen. Die "grüne Achse" von Alsterdorf ist der Alsterwanderweg, der mit seinen weitläufigen Wiesen und Wegen zu entspannenden Spaziergängen, zum Radfahren und zum Joggen einlädt. In direkter Nachbarschaft bietet die Alsterdorfer Straße diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso findet man hier eine Vielfalt an unterschiedlichsten gastronomischen Angeboten. U-Bahn, Buslinien und der Hamburger Flughafen bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung.
- U-Bahn Alsterdorf ca. 300 m entfernt
- Rewe Markt ca. 250 m entfernt
- Penny Markt ca. 600 m entfernt
- Heilwig Gymnasium ca. 1 km entfernt
- Stadtpark ca. 1,2 km entfernt
- Alsterdorfer Sporthalle ca. 1,2 km entfernt
- Alsterlauf ca. 250 m entfernt
- Eisperle ca. 10 m entfernt
- BRABAND Bistro & Wein ca. 800 m entfernt
- Restaurant Alexandros ca. 130 m entfernt
- Bäckerei von Allwörden ca. 260 m entfernt
Sonstiges
Hinweise
Die Fertigstellung ist für Anfang 2021 geplant!
Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für € 28.000,- erworben werden.
Käufercourtage: 4,87 % inkl. MwSt.
Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.alsterdorferstrasse-290.de.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
