Stauch Wohnbau
Alte Allee 15
Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 2 Townhouses
- 50% verkauft
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseAlte Allee 15 / Lützowstraße, 81245 München / Pasing
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus, Stadthaus, Townhouse, Haus
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Preis815.800 € - 1.252.200 €
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Zimmer3 | 4,5 Zimmer
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Wohnfläche77,05 - 121,71 m2
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Bezugsfertigvsl. 2025
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24586
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Tiefgaragenstellplatz je 37.500 €
Die Häuser sind energieeffizient als Effizienzhaus 55 geplant.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
ALTE ALLEE 15
NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS UND TOWNHOUSES
- IM SCHÖNEN PASING-OBERMENZING -
FÜHLEN SIE SICH ZUHAUSE
- WILLKOMMEN IN PASING-OBERMENZING -
Wer wünscht sich nicht einen Ort zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause in Pasing-Obermenzing bietet höchste Wohnqualität in naturnaher Lage.
Im Münchner Westen präsentiert sich Pasing als einer der lebendigsten Stadtteile Münchens. In diesem Wohngebiet finden Ruhe und Entspannung, die Natur sowie das bunte Leben Platz. Die Kulturvielfalt im Viertel reicht von Theater und Oper über Künstlerateliers und Jugendzentren bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Werden Sie ein Teil davon, füllen Sie es mit Leben und richten Sie sich so ein, wie es Ihnen gefällt. Das Gute ist immer da, wo man Zuhause ist.
Ziehen Sie hier ein und fühlen Sie sich sofort wohl.
Ob auf der Terrasse oder auf dem Balkon - genießen Sie hier schöne Momente mit Familie und Freunden.
Die 8 Wohnungen verfügen über ca. 57 m²-120 m² Wohnfläche.
Die beiden Townhouses haben ca. 102 m² bzw. 116 m² Wohnfläche.
Durch die helle Fassade entstehen Weite und Luftigkeit. Akzente setzen die großzügig verglasten Fassaden und setzen die Neubauten hochwertig und dezent in Szene. Das Mehrfamilienhaus (8WE) und die beiden Townhouse verfügen über Terrassen oder Balkone für entspannte Stunden. Die Tiefgaragenstellplätze sind mit Ladestationen ausgestattet, über einen Aufzug gelangt man bequem zu jeder Wohnung im Mehrfamilienhaus. Hochwertig und einzugsbereit werden die Wohnungen für Sie erstellt.
ALLES IM ÜBERBLICK
- 8 Wohnungen mit ca. 57 m² bis 120 m² Wohnfläche
- 2 Townhouses mit ca. 102 m² bis 116 m² Wohnfläche
- Terrasse oder Balkon
- Tiefgarage
- schöne Ausstattung
Ausstattung
- Hochwertig und nachhaltig -
Für eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt die Fußbodenheizung sowie ein hochwertiger Parkettboden. Die Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche mit Kopfbrause ausgestattet - somit wird Ihr Bad zu einer echten Wellnessoase.
Von der Tiefgarage bis zum Dach ist dieses Objekt mit zwei Worten zu beschreiben - hochwertig und nachhaltig. Schon während der Planung wurde an morgen gedacht.
Die Häuser sind energieeffizient als Effizienzhaus 55 geplant, ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Video-Sprechanlage. Die Garage ist mit Ladesäulen für E-Fahrzeuge ausgestattet.
- Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
- Feinsteinfliesen in den Badezimmern
- Holzfenster mit 3-fach Isolierglas
- Bodenebene Duschen
- Elektrische Rollläden
- Multimediaanschluss, Videosprechanlage
BESTE LAGE IN MÜNCHEN
- Gewachsenes Villenviertel -
Zwischen dem Pasinger Marienplatz, dem Pasinger Viktualienmarkt und dem Bahnhof wird viel geboten. Die attraktiven Möglichkeiten stehen der Innenstadt in nichts nach. Neben den „Pasing Arcaden“ erfreut sich auch die Einkaufsmeile in der Gleichmannstraße großer Beliebtheit.
Von prägender Besonderheit ist das Villenviertel mit dem idyllischen Pasing-Nymphenburg-Kanal und dem Stadtpark Pasing mit fast 20 Hektar. An der Würm entlang gelangen Sie zum Schloss Blutenburg und in Richtung Süden an den Starnberger See. Kleinere Parks in der nahen Umgebung, wie der nahe Schlosspark Nymphenburg bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Vom Pasinger Bahnhof bringt Sie die S-Bahn in 10 Min in das Münchner Stadtzentrum. Seit 2013 besteht zusätzlich eine direkte Tram-Anbindung in die Innenstadt. Die Verlängerung der U-Bahnlinie U5 ist bereits im Bau. Mit dem Auto sind Sie von hier aus schnell auf der Umgehungsautobahn Münchens und damit in kurzer Zeit am Flughafen und in den Erholungsgebieten rund um München.
