Alte Feuerwache Lustnau

Bilder
Grundrisse

Lage

Eigentumswohnung kaufen in Tübingen-Lustnau - Alte Feuerwache Lustnau, Harpprechtstraße 4 - 10

Projektdetails

Effizienzhaus 40 Plus

Adresse

Harpprechtstraße 4 - 10, 72074 Tübingen / Lustnau

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

236.700 € - 781.700 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

32,07 m² - 100,37 m²

Bezugsfertig

vsl. 2025

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 26551

Aufrufe: 2 564

Letztes Update: 01.08.2024

Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. Stellplatz

Außenstellplatz: 9.500 EUR
TG-Stellplatz: 29.500 EUR

Projektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in 72074 Tübingen,
Harpprechtstraße 4 - 10

Bild Neubau Eigentumswohnungen Harpprechtstraße Tübingen

Diese projektierten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 41 modernen Wohneinheiten entstehen in zentraler Lage im Stadtteil Lustnau. Die Größen der Eigentumswohnungen variieren zwischen ca. 32 m² und bis zu ca. 99 m². Die Gebäude werden nach den neuesten energetischen Vorgaben gebaut und entsprechen einem Effizienzhaus 40 Plus. Die Eigentumswohnungen begeistern durch moderne und hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Grundrissgestaltung, das offene Raumkonzept und großzügige Fensterflächen. Die Wohnungen im Dachgeschoss der Häuser sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert. Die Anlagentechnik in Form einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher bilden die Basis für ein ausgezeichnetes Wohnklima.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und die Haustechnik. Die Tiefgarage, die direkt von den Häusern aus zugänglich ist, bietet 31 Kfz-Stellplätze, sowie Abstellplätze für Fahrräder und E-Bikes. Weitere 3 Kfz-Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Für alle Wohnungen (ausgenommen 1-Zimmer-Wohnungen) kann ein KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € zu der Kondition von 2,13 % effektiver Zins abgerufen werden. Zusätzlich erhalten Sie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 18.750 €

Ausstattung

Was Sie erwartet:

41 Wohneinheiten mit ein bis drei Zimmern verteilt auf 4 Häuser
jede Wohnung mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse
moderne und hochwertige Innenausstattung
durchdachte Grundrissgestaltung
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Barrierefreies Konzept
Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
Energiekonzept KfW 40+
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnungen
jede Wohnung mit dezentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden und Außenjalouisien
Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
Bodenebene Dusche
Badausstattung von namhaften Herstellern
Smart Home
eMobility (Möglichkeit zu E-Ladestationen in der Tiefgarage)
Video-Sprechanlage
günstige KfW-Förderung (ausgenommen 1-Zimmer-Wohnungen)

Lage

Tübingen-Lustnau

Das Bauvorhaben entsteht in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Lustnau auf dem Areal der ehemaligen „alten Feuerwache“ am Rande des Schönbuchs. Hier haben Sie kurze und direkte Wege: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und Apotheke bieten hohe Wohn- und Freizeitqualität für Jung und Alt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die beliebte Tübinger Altstadt mit Bus, Fahrrad oder sogar zu Fuß.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.