Alte Gärtnerei

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Alte Gärtnerei

Lichtdurchflutete und energieeffiziente Neubauwohnung mit Süd-Balkon

Engel & Völkers HH-Bergedorf
  • Adresse
    Reinbeker Redder 55, 21031 Hamburg / Bergedorf
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    499.950 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    81,32 m2
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    Frühjahr/Sommer 2026
  • ID
    243750
  • Anbieter Objekt-ID
    Alte Gärtnerei - Wohnung C06

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Dusche
  • Fernwärmeheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 04.04.2033
Endenergiebedarf: 58,4
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2023-04-05
Energieklasse: B
58,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,521 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 99.990 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.540 €

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Mohnhof 19, 21029 Hamburg

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