Altostraße 82

Wohnungen zum Kauf in Aubing

Maximaler Komfort. Wohnungen mit dem gewissen Etwas.

Perfekt... wohnen! Perfekt... leben! Rundum... glücklich sein!

Das alles und noch viel mehr bietet das ineressante Neubauprojekt in der Altostraße im charmanten Aubing.

Auf einem großzügigen Grundstück entsteht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Dank der modernen Architektur mit klarer Linienführung, Flachdach und bodentiefen Fenster-Elementen wird das Haus bereits von außen zum attraktiven Blickfang in der Nachbarschaft. Großzügige Terrassen, Balkone und umlaufende Dachterrassen ermöglichen entspannte Stunden im Freien mit Blick in die traumhafte Gartenanlange.

Wohnen mit Wow-Faktor. Individuell, funktional und ästhetisch.

Im Inneren lassen die meisterhaft geschnittenen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 65 und ca. 150 qm keine Wünsche offen. Paare jeden Alters sowie Familien können hier ganz nach ihren Vorstellungen wohnen. Die Wohneinheiten auf drei Ebenen überzeugen mit genialen Grundrissen, die für viel Platz sowie zahlreiche Extras und Nutzungsmöglichkeiten sorgen.

Große, sonnendurchflutete Wohn-Essbereiche mit elegantem Entreé, integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse bilden das Herzstück der Wohnungen. Alle Einheiten bestechen durch eine perfekte Anordnung der Räumlichkeiten. In den größeren Einheiten sind z.B. Eltern- und Kinder- oder Gästetrakt voneinander getrennt und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie Ankleide. Unglaublich praktisch ist auch das Untergeschoss in den EG-Wohnungen mit zusätzlichem Bad sowie Hobbyraum für z.B. das private Fitnessstudio oder die eigene Sauna-Oase.

Ausstattung

• Sofort bezugsfertig.
• Eigentumswohnungen (teilw. barrierefrei) mit Wohnflächen zwischen ca. 65 und 150 qm und zwei bis vier Zimmern.
• Herrliche Sonnenterrassen und Balkone im EG/ 1.OG sowie umlaufende und teilw. überdachte Dachterrasse im 2.OG.
• Eigene Tiefgarage mit Autolift auf dem Anwesen.
• Ausstattung mit edlen Materialien wie z.B. Eichenparkett und Natursteinfliesen.
• Design-Bäder mit gehobener Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller.
• Energieeffiziente Bauweise nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020.

Lage

Naturnähe und Stadtleben.
Aufstrebendes Aubing im Münchner Westen.

Das charmante Aubing im Westen der Bayerischen Landeshauptstadt hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort für Familien entwickelt. Verwunderlich ist das nicht, denn der Stadtbezirk ist sehr gut infrastrukturell erschlossen und angebunden. Mit der S-Bahn sind es nur 20 Minuten zum Münchner Marienplatz und über die A 99 gelangt man schnell zum Kreuz München West und damit in alle Richtungen. Pendler genießen kurze Wege ins Stadtzentum und zugleich einen traumhaften Wohnort mitten im Grünen. Der Nachwuchs ist in den zahlreichen Kitas und Schulen Aubings und seiner Nachbar-Gemeinden bestens aufgehoben – mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich sogar in direkter Nähe der Häuser an der Altostraße 82. Der eindrucksvolle Bildungscampus und Sportpark Freiham mit vier hochmodernen Schulen und tollen Sporteinrichtungen ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Einkaufen kann man entspannt in den zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs im Aubinger Ortskern. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken und attraktive Gastronomie machen das sehr gute Angebot vor der Haustüre komplett.

In der Freizeit locken zahlreiche Sportvereine wie der ESV Neubaubing, mit 25 verschiedenen Sportabteilungen der größte Sportanbieter im Münchner Westen. Aubing wird umrahmt von idyllischen Wäldern, Wiesen und Badeseen. In der Aubinger Lohe lässt es sich wunderbar radfahren, joggen oder mit dem Hund spazieren gehen. Und wen das Fernweh packt, der ist kurzer Zeit im idyllischen Fünf-Seen-Land oder in den Alpen!