Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Krieger + Schramm
Altstadtlogen Idstein
Neubau von 13 Stadthäusern
Projektdetails
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AdresseEscher Straße, 65510 Idstein
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WohntypEinfamilienhaus, Stadthaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche152,3 - 176,9 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten13
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20024
Merkmale
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Neubau von 13 Stadthäusern in WEG
Projektbeschreibung
Das Projekt
Zuhause in den Altstadtlogen
Das Neubauprojekt Altstadtlogen besteht aus zwei Baukörpern: Altstadtloge A und Altstadtloge B. Die 13 Logen von Altstadtloge B erinnern in ihrer bogenförmigen Anordnung an das Halbrund antiker Theater.
In direkter Nachbarschaft dazu sind 8 Wohnungen in einem modernen mehrgeschossigen Solitärgebäude, der Altstadtloge A, vereint. Ihr neuer Lebensmittelpunkt in den Altstadtlogen verbindet den umfassenden Komfort eines Neubaus mit allen Vorzügen des stadtnahen Wohnens in einer wirklich außergewöhnlichen Lage. In den Altstadtlogen treffen sich Anspruch und Niveau und gehen eine ganz besondere Verbindung ein. Hier wird Lebensgefühl stilvoll inszeniert.
Das Beste
An den Altstadtlogen
Elegant schmiegt sich die Bebauung der Altstadtloge B entlang der Escher Straße. Durch die lebendige Strukturierung der Fassade, die Ablesbarkeit von einzelnen Baukörpern und dem Zusammenspiel von Putz und Klinker gelingt es, die Gebäude optisch als auch funktional zu gliedern. Die Idsteiner Altstadtlogen nehmen Bezug auf die vielfältige Bebauung der Altstadt und fügen sich so geschickt in die kleinteilige Nachbarbebauung ein.
Die Logen bieten großzügige Grundrisse mit 5–Zimmern und ca. 126 m² bis 181 m² Wohnfläche. Jede Loge verfügt über einen direkten Zugang zu zwei privaten Stellplätzen in der Tiefgarage und ein bis zwei Kellerräumen. Dem Wohnzimmer direkt angeschlossen, lädt ein großzügiger Garten im ruhigen Innenhof zum Verweilen ein. Die Dachterrassen der Altstadtlogen bieten einen qualitätvollen, privaten Freibereich – mit Idstein im Blick!
Ausstattung
Meisterhaft arrangiert
Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten Ihnen lang andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles Wohlfühlambiente.
Altstadtlogen B
Je Haushälfte (im Stil eines Doppelhauses)
- 13 Logen
- 5 Zimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen
- 126 – bzw. 181 m²
- privater Garten mit Terrasse
- teilweise mit Dachterrassen oder Balkon
- Kellerräume
- direkter Zugang von der Tiefgarage in Wohnbereich
- Wohnen auf 2 oder 3 Etagen *
- 145 bzw. 147 m²
- KfW 55 gefördert
- Gäste WC im Erdgeschoss
* Optional: im obersten Geschoss der 3-Geschosser kann ein 6. Zimmer gegen Mehrpreis errichtet werden
Altstadtlogen A + B
Eigentumswohnungen
- gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett, Fußbodenheizung; Fliesen und Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern
- Tiefgaragenstellplätze
- Videosprechanlage
- Innovatives Smart Building-Konzept
- Krieger + Schramm Wohngesund Bauen Plus
- Krieger + Schramm Sicher Bauen
- Ladevorrichtung für E-Bikes und E-Autos auf Sonderwunsch
- Fahrradparkplätze in der Tiefgarage
- SAT Anlage
- KfW 55
Lage
Idstein – die passende Kulisse für Ihr neues Zuhause
Die traditionsreiche Stadt Idstein liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Naturpark „Rhein- Taunus“. Von hier aus hat man hervorragende Aussichten auf das Feldbergmassiv im Hochtaunus und liebliche Täler.
Idstein mit seinen knapp 28.000 Einwohnern verfügt über sehr gute Straßenverkehrsanbindungen und einen eigenen Autobahnanschluss an die A3 (Köln-Frankfurt). Wiesbaden ist ca. 20 km entfernt und der Frankfurter Flughafen ca. 35 km. Die Bundesstraße 275 führt in großem Bogen den Durchfahrtsverkehr um die historische Altstadt herum, die somit angenehm verkehrsberuhigt ist.
Mit dem Nah- und Fernverkehr sind regionale Ziele mit Zug oder Bus im Rhein-Main-Verkehrsverbund zu erreichen.
Die Altstadtlogen - die perfekte Bühne für Ihr neues Zuhause
Genießen Sie die vielen Vorzüge Ihres neuen Lebensmittelpunktes in der Kleinstadt. Die Hochschulstadt Idstein bietet dank ihrer Lage mitten im Naturpark „Rhein-Taunus“ zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Wandern und Joggen im Naherholungsgebiet des Taunus, Schwimmen im Tournesol Allwetterbad, Trainieren in unterschiedlichen Freizeit- und Sporteinrichtungen, Klettern im Hochseilgarten, Golfspielen – um nur einige zu nennen. Die sportlichen Freizeitmöglichkeiten sind wirklich ausgesprochen vielfältig.
Bequem einkaufen: Der Idsteiner Wochenmarkt auf dem Löherplatz findet 2x wöchentlich statt und lockt mit seinem Angebot an regionalem Gemüse, Obst, Blumen, Fisch, Fleisch, Käse und vielem mehr.
Alles vorhanden: Idstein verfügt über 15 Kindertagesstätten, sechs Grundschulen, eine Gesamtschule und drei weiterführende Schulen. Seit 1995 hat die Hochschule Fresenius ihren Stammsitz in Idstein mit derzeit über 2.000 Studierenden.
Das kulturelle Angebot ist vielseitig und für Jeden ist etwas dabei! Tipp: Eines der größten Jazzfestivals in Deutschland ist das Idstein JazzFestival – Das Altstadt-Open-Air. Für ein langes Sommerwochenende wird die historische Fachwerkstadt zu einer einzigen, großen Musikbühne: 36 Bands auf 6 Bühnen mitten in der Altstadt. Lebensfreude und Lebensgenuß pur! Ihr neues Zuhause in den Altstadtlogen liegt in einem lebendigen und erfindungsreichen Ort – Idstein.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Krieger + Schramm
Neue Str. 12, 37351 Dingelstädt
