Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
PRIMUS Immobilien AG
Am Anger 6
Neubau von 3 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAm Anger 6, Berlin / Dahlem
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WohntypEigentumswohnung, Erdgeschosswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerZimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten3
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KategorieLuxus
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Projekt-ID18314
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Kamin
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Eine Stadtvilla mit drei exklusiven Wohnungen
Die anspruchsvolle Villenarchitektur des Neubaus repräsentiert Klarheit und Eleganz und bildet virtuos eine Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Äußerlich erscheint das Haus als geschlossene Einheit – in seinem Inneren aber teilt sich das Gebäude in drei großzügige Etagenwohnungen auf. Der repräsentative, überdachte Eingangsbereich, die Dachform und die symmetrisch ausgebildete Fassade spiegeln traditionelle Bauformen historischer Dahlemer Villen und nehmen so Bezug auf den lokalen Kontext der umgebenden Bebauung. Der parkähnliche Gartenbereich mit altem Baumbestand unterstreicht und rahmt durch seine klassische Gestaltung das stilvolle Erscheinungsbild der Villa. Eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen sorgt für zeitgenössischen mobilen Komfort.
Modernes Wohnen in klassischem Ambiente
Das Interieur ist geprägt durch eine kluge Raumaufteilung in höchst repräsentativer Atmosphäre. Ein zum Garten ausgerichteter Salon fungiert als heller Wohn- und Essbereich mit Kamin. Zugleich bildet er den weitläufigen Mittelpunkt beider Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage. Die fünf bzw. sechs Zimmer gliedern sich für viel Privatsphäre in seitliche Eltern-/Kinderzonen mit zwei Bädern und großzügigem Ankleidezimmer. Die circa 196 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung bietet über die Terrasse direkten Zugang zum Garten und verfügt im Untergeschoss über eine Sauna, Platz für Hobby oder Fitness sowie ein Bad mit Dusche, während die circa 173 Quadratmeter große Wohnung der ersten Etage mit fünf Balkonen besticht. Ein großer Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in die Etagenwohnungen. Elemente wie die Fischgrät-Parkettböden, hochwertige bulthaup B1 Einbauküchen mit Gaggenau Geräten und die Kamine in den Salons realisieren höchste ästhetische Ansprüche. In den Badezimmern kommen bodengleiche Duschen, zum Teil freistehende Badewannen, WC’s, Waschtische und Armaturen Dornbracht und Duravit zum Einsatz und lassen echte Wohlfühl-Refugien entstehen.
Wohnkultur in Vollendung
Die Ausstattung macht die anspruchsvolle Innenarchitektur vollkommen. Der Gestaltungsansatz basiert auf klassischer Inneneinrichtung in einem gediegenen, zeitlosen Stil mit unermesslich viel Raum für Individualität.
- stilvolle Stadtvilla mit drei exklusiven Wohnungen
- elegante Villenarchitektur mit zeitloser Formensprache
- Bestlage im Villenviertel Berlin-Dahlem
- großzügiges Grundstück mit Garten
- Deckenhöhen bis zu 3,10 Meter
- Aufzug mit direktem Wohnungszugang
- Kamin, Sauna, bulthaup Küche, Ankleide, Armaturen von Dornbracht
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Autoladestationen
Ein Ort von höchstem Renommee
Der Berliner Südwesten ist ein besonderer Ort: Nach Dahlem zieht man nicht einfach hin, hier lässt man sich nieder. Zwischen Wald und Seen, villengesäumten Straßenzügen und erholsamen Parks wirkt das großbürgerliche Quartier an vielen Stellen ländlich und beschaulich. Dahlem wurde als „deutsches Oxford“ von der preußischen Regierung um 1900 in Anlehnung an das englische Vorbild geplant und zählt heute zu den attraktivsten Universitätsstandorten der Welt. Hier zu wohnen, direkt am Thielpark zwischen Botschaftsgebäuden und Botanischem Garten, hat den Vorteil, auch die Freizeit in der Nähe verbringen zu können. Ob Königliche Gartenakademie, Liebermann-Villa, die Museen Dahlem oder die zahlreichen Golf-, Reit-, Tennis- und Segel-Clubs – alles, was Exklusivität verspricht, gibt sich hier ein Stelldichein. Dahlem ist ein Traum für jeden, der eine gediegene Wohnatmosphäre im Grünen ebenso schätzt, wie die Nähe zum urbanen Zentrum.
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Anbieter
PRIMUS Immobilien AG
Oranienburger Str. 3, 10178 Berlin
