WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
Am Auenpark - Eigentumswohnungen
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseMünsterlandstraße 160, 59379 Selm
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preis257.893 € - 483.053 €
-
Zimmer2 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche67,29 - 128,34 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten21
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID22746
Lage
Weitere Infos
Für weitere Informationen erreichen Sie die WILMA Immobilien Gruppe telefonisch unter 02102 156-0 und 0173 1835392
Energieausweis
Vorläufiger Bedarfsausweis: 15,9 kWh/(m²a), L/W-Wärmepumpe für Heizung + Warmwasserbereitung, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+ (1. Bauabschnitt)
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Projektbeschreibung
Der erste Eindruck ist immer der wichtigste. Und der überzeugt bei diesem Wohnensemble in Naturnähe in Selm. Direkt am Auenpark entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Quartier mit viel Freiraum für Ihr individuelles Wohnglück.
Im ersten Bauabschnitt realisieren wir in einem modernen Mehrfamilienhaus 21 komfortable Eigentumswohnungen mit besonderem Flair. Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse bieten viel Raum und ein großzügiges Wohngefühl. Auch die Außengestaltung überzeugt mit attraktiven gemeinschaftlichen Anlagen. Die ansprechende Fassadenstruktur sowie moderne Energieversorgung machen das Wohnerlebnis am Auenpark perfekt. Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2023 geplant.
Das gesamte Quartier mit insgesamt 128 Einfamilienhäusern und 82 Wohnungen in 6 Mehrfamilienhäusern ist um einen begrünten Quartiersplatz angelegt und verbindet in aufgelockerter Bebauung die unterschiedlichen Wohnformen. Grün und Naturnähe sind zentrale Merkmale des Bauprojekts, das in den öffentlichen Landschaftspark übergeht und mit begrünten Dachflächen bei allen Bauten punktet. Zudem bietet die Integration von zwei Wasserläufen zwischen den Bauabschnitten die Möglichkeit zur Naherholung direkt vor der Haustür. Insgesamt 3 Tiefgaragen mit zusammen 82 Stellplätzen stehen für die Mehrfamilienhäuser zur Verfügung. Auf dem Areal sind zudem Stellplätze mit Elektroladestationen geplant.
Das Quartier wird über zwei geplante Hauptzufahrten von der Münsterlandstraße erschlossen. Innerhalb der neuen Nachbarschaft werden Mischverkehrsflächen und vor allem verkehrsberuhigte Spielstraßen entwickelt. Die fahrradfreundliche Wegeführung verbindet das Wohngebiet nicht nur mit dem angrenzenden Park, sondern auch mit dem Stadtkern. Für Heizung und Warmwasser wird Umweltwärme über Luftwärmepumpen genutzt.
Wichtiges auf einen Blick
- Neues Wohnquartier mit einem Mix aus modernem Geschosswohnungsbau und Einfamilienhäusern auf über 51 ha
- 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 82 2-4 Zimmer-Wohnungen
- Begrünte Dachflächen auf allen Bauten
- Begrünter Quartiersplatz und zwei Wasserläufe im Wohngebiet
- 3 Tiefgaragen mit 82 Stellplätzen für die MFH
- Verkehrsberuhigte Spielstraßen und fahrradfreundliche Wegeführung
- Direkter Zugang zum angrenzenden Landschaftspark
- Fertigstellung noch in diesem Jahr bzw. im Frühjahr
Lebensqualität im urbanen Umfeld
Das Neubau-Wohnprojekt „Am Auenpark“ in Selm besticht durch die Verbindung zum namensgebenden Park und die damit verbundene Ruhiglage.
Das Wohnquartier entsteht in der knapp 26.000 Einwohner zählenden Stadt Selm im Kreis Unna. Am Rand vom Ruhrgebiet gelegen, bildet die Region die perfekte Ausgangslage zwischen den Wirtschaftsstandorten im „Revier“ sowie dem nördlich angrenzenden Münsterland. Und Selm bietet als „Tor zum Münsterland“ reizvolle Perspektiven: Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten ist die Landschaft durchzogen von zahlreichen Bächen. Die Weite und die üppige Natur wissen die Einwohner wie auch die Bewohner der angrenzenden Metropolen zu schätzen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
Pempelfurtstraße 1, 40880 Ratingen
