Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Grossmann & Berger Berlin
Am Bürgerpark
Neubau von 48 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSchulzestraße 28, 13187 Berlin / Pankow
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WohntypEigentumswohnung, Mehrfamilienhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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Wohnflächeab 43 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten48
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KategorieGehoben
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Projekt-ID15929
Merkmale
- Aufzug
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Privatgärten
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
- Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung
Projektbeschreibung
Am Bürgerpark -
Liebenswerter Lebensmittelpunkt
Berlin profitiert seit Jahren vom Aufschwung und
entwickelt sich zu einer der inspirierendsten Städte
der Welt. Das lockt vor allem junge, aktive und
kreative Menschen aus ganz Europa an. Für viele
von ihnen ist Pankow zum liebenswerten Lebensmittelpunkt
geworden. Berlins grüner Norden ist
mit über 400.000 Einwohnern der größte Bezirk
und verfügt gleichzeitig über die meisten Grünflächen.
Pankow ist kiezig, familienfreundlich, gut an
alle anderen Bezirke angebunden und gerade weit
genug vom Trubel der Mitte entfernt, um ein längerfristiges
Zuhause zu werden. Es ist nicht leicht,
einen Ort zu finden, an dem man von allem das
Beste hat. Am Bürgerpark erfüllt Wünsche, von
denen viele Berliner nur träumen: Ein Ausblick ins
Grüne, viel natürliches Licht und Weitsicht, mitten
in der Metropole. Das Gesamtensemble mit Tiefgarage
besteht aus zwei Neubauten mit insgesamt
drei Aufgängen und 48 Wohnungen. Es schließt
die letzten beiden Lücken der gewachsenen Nachbarschaft.
Im Norden lädt der Bürgerpark Sportler,
Familien und Erholungssuchende ein. Im Süden,
rund um den Florakiez, befinden sich Cafés, Kindergärten,
Restaurants, Supermärkte, Ärzte und
kleine Läden für den täglichen Bedarf. Pendler
profitieren vom unmittelbaren S-Bahn-Zugang
und dem schnellen Direktanschluss an den Bahnhof
Gesundbrunnen.
Wunderbar wohnen, Tag für Tag
Zur Ruhe kommen - den Abend mit Familie und
Freunden verbringen - die Füße hochlegen - neue
Kraft tanken - Inspiration finden - sich um sich selbst
kümmern: Zuhause ankommen bedeutet, abgesehen
vom physischen Erreichen des Wohnsitzes, für
jeden Menschen etwas anderes. Deshalb war Maßgabe
der Planung des Projekts Am Bürgerpark, für
viele Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen
ein neues Zuhause zu schaffen.
Um die erforderliche Flexibilität zu bieten, setzen
alle Wohnungen auf wertvolle, langlebige Materialien,
die sich jedem Wohnstil anpassen. Glatte reinweiße
Wände, massives Eichenholzparkett, eine
Fußbodenheizung statt herkömmlicher Heizkörper
und Panoramafenster bilden die anpassungsfähige
Basis für jede Art des Wohnens.
1 - 2-Zimmer, Apartments
Pankow gilt als besonders familienfreundlicher
Bezirk. Dennoch sind ca. 80 % aller Haushalte Einoder
Zweipersonenhaushalte. Am Bürgerpark
bedient den Bedarf nach Apartments mit intelligent
geschnittenen Grundrissen und verbindet
sie mit den Vorzügen großflächiger Einheiten:
Badezimmer mit Wannen, Balkone, Garderobenflächen
und sogar separate Abstellräume finden
Platz. Die Apartments beweisen, dass kompakte
Grundrisse nicht zwangsläufig weniger Wohnkomfort
bedeuten.
2 - 3-Zimmer, Garten- und Etagenwohnungen
Gutes Design zeichnet sich nicht nur durch Funktionalität
und Schönheit aus. Gutes Design geht weiter
und spart auch Ressourcen. Die Frage der Zukunft
lautet: „Wie können wir unnötigen Ressourcenverbrauch
vermeiden?“. Es geht um den verantwortungsvollen
Umgang mit Rohstoffen und Platz, denn
jeder Quadratmeter Wohnfläche ist wertvoll, insbesondere
in einer Metropole wie Berlin. Während
klassische 3-Zimmer-Wohnungen heute regelmäßig
die 100 m²-Marke überschreiten, kommen die Etagenwohnungen
Am Bürgerpark mit Wohnflächen
von ca. 81 bis 94 m² aus. Überdimensionierte Flurund
Zwischenräume verschwinden, Komfort, Behaglichkeit
und Wohngefühl bleiben.
3-Zimmer Dachgeschosswohnungen
Dem Himmel so nah: Die ausladenden von Tageslicht
durchfluteten Wohnungen krönen das Neubauprojekt
Am Bürgerpark. Sie füllen jeweils den gesamten
Etagenabschnitt und besitzen mindestens
zwei Dachterrassen. Zusätzlich befinden sich im Mittelteil
private, großformatige Aufdachterrassen mit
Rundumblick. Im Inneren geben sich die exklusiven
Refugien klar und strukturiert. Die Nutzungen sind
entkoppelt und teilen sich in einen halb-öffentlichen
Bereich mit Garderobe, Wohnraum, Küche, Essplatz
und Gäste-WC sowie einen separierten, privaten
Trakt mit Schlafzimmern und Master-Bädern.
Wunderbar wohnen, Tag für Tag
- Aufzüge, Tiefgarage, Keller, Fahrradstellplätze
- Privatgärten- und Terrassen im Erdgeschoss
- Fenster mit Schallschutz-Zweifachverglasung
- Echtholzparkett in Eiche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Sommermarkisen und Rollläden
- Multimediaverteiler
- Teilweise barrierefrei
Pankow, um zu bleiben
Ende des 19. Jahrhunderts war Pankow ein Ort
der “Sommerfrische”. Gestresste Berliner, die es
sich leisten konnten, zogen über den Sommer aufs
nahe Land, um den Lärm der Großstadt hinter sich
zu lassen und im Grünen durchzuatmen. Das geht
heute noch immer: Pankow ist mit etwa 1.600 Hektar
Grünfläche die große grüne Lunge der grünsten
Hauptstadt Europas.
Von den Wohnungen Am Bürgerpark sind zwei ganz besondere Grünflächen mit wenigen Schritten erreichbar. Der namengebende Bürgerpark mit der klaren Panke, kleinem Kinderbauernhof, sauberen Spielplätzen, Café und romantischem Springbrunnen lädt junge Paare und Familien zur Freizeit ein. Etwas mondäner geht es im Schlosspark Schönhausen zu. Er gehört der “Stiftung Preussische Schlösser und Gärten” und war früher Sommerresidenz der Königin Elisabeth Christine, Gemahlin Friedrichs des Großen. Das historisch bedeutsame Gartendenkmal erwartet Spaziergänger und lustwandelnde Verliebte mit kleinem Bachlauf und Seerosenbecken.
Den Charakter des Naherholungsbezirks hat sich Pankow bewahrt, nur die Wege sind kürzer geworden. 207 Sekunden: so schnell gleitet die S-Bahn von der Haltestelle Wollankstraße bis zum Bahnhof Gesundbrunnen mit Direktanschluss an Regio-, Ring- und U-Bahn. Wer nach Mitte möchte, bleibt sitzen und fährt mit der Linie 1, 25 oder 26 - zum Shoppen bis Friedrichstraße, zum Sightseeing mit Freunden bis Brandenburger Tor oder auf Arbeit bis Potsdamer Platz - direkt durch. Am Abend geht es dann schnell wieder nach Hause.
Apropos Zuhause: Pankow ist Berlins einwohnerstärkster Bezirk und neue Heimat vieler Wahlberliner. Die Sommerfrische im Norden ist grün und doch zentral, bodenständig aber nicht spießig und gerade weit genug vom Trubel entfernt, um ein langfristiger Lebensmittelpunkt in Berlin zu werden. Das familienfreundliche Pankow, mit seinen kiezigen Strukturen, kleinen inhabergeführten Geschäften und vielfältigen Gastronomieangeboten, zieht Jung- und Altberliner gleichermaßen an.
Von den Wohnungen Am Bürgerpark sind zwei ganz besondere Grünflächen mit wenigen Schritten erreichbar. Der namengebende Bürgerpark mit der klaren Panke, kleinem Kinderbauernhof, sauberen Spielplätzen, Café und romantischem Springbrunnen lädt junge Paare und Familien zur Freizeit ein. Etwas mondäner geht es im Schlosspark Schönhausen zu. Er gehört der “Stiftung Preussische Schlösser und Gärten” und war früher Sommerresidenz der Königin Elisabeth Christine, Gemahlin Friedrichs des Großen. Das historisch bedeutsame Gartendenkmal erwartet Spaziergänger und lustwandelnde Verliebte mit kleinem Bachlauf und Seerosenbecken.
Den Charakter des Naherholungsbezirks hat sich Pankow bewahrt, nur die Wege sind kürzer geworden. 207 Sekunden: so schnell gleitet die S-Bahn von der Haltestelle Wollankstraße bis zum Bahnhof Gesundbrunnen mit Direktanschluss an Regio-, Ring- und U-Bahn. Wer nach Mitte möchte, bleibt sitzen und fährt mit der Linie 1, 25 oder 26 - zum Shoppen bis Friedrichstraße, zum Sightseeing mit Freunden bis Brandenburger Tor oder auf Arbeit bis Potsdamer Platz - direkt durch. Am Abend geht es dann schnell wieder nach Hause.
Apropos Zuhause: Pankow ist Berlins einwohnerstärkster Bezirk und neue Heimat vieler Wahlberliner. Die Sommerfrische im Norden ist grün und doch zentral, bodenständig aber nicht spießig und gerade weit genug vom Trubel entfernt, um ein langfristiger Lebensmittelpunkt in Berlin zu werden. Das familienfreundliche Pankow, mit seinen kiezigen Strukturen, kleinen inhabergeführten Geschäften und vielfältigen Gastronomieangeboten, zieht Jung- und Altberliner gleichermaßen an.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Grossmann & Berger Berlin
Potsdamer Platz 9, 10117 Berlin
