Diekmann Immobilien Bonn
Am Bungert 14
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
- Nur noch wenige Einheiten!
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseAm Bungert 14, 53227 Bonn
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis330.000 € - 725.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche51,84 - 119,39 m2
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Bezugsfertigvsl. Ende 2025
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27137
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage für zusätzlich 25.000€.
Einheit 5 (Penthouse) bereits verkauft.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt im beliebten Ramersdorf. Im Rahmen dieses Projektes, welches dieses Jahr startet und voraussichtlich Ende 2025 abgeschlossen sein soll, werden 5 Eigentumswohnungen entstehen.
Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52m² und ca. 119m². Auf Erd- und Obergeschoss verteilen sich jeweils 2 Wohnungen, während die Penthouse Wohnung sich über das gesamte Staffelgeschoss erstreckt.
Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen neben einer Terrasse jeweils über ein Sondernutzungsrecht im Bereich des Gartens. Die anderen Wohnungen verfügen über Balkone oder eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage für zusätzlich 25.000€.
Die Ausstattungsqualität des Neubauprojektes ist hochwertig und gleichzeitig wird großen Wert auf Energieeffizienz gelegt, was sich in Ausstattungsmerkmalen wie der Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik, Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach verglasten Fenstern mit erhöhtem Schallschutz sowie den hervorragenden Dämmwerten manifestiert. Gerne übersenden wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung.
Wenn Sie sich vor Baubeginn für den Kauf einer Wohnung entscheiden, könnten Sie, in Absprache mit dem Bauträger, noch Einfluss auf die konkrete Gestaltung der Immobilie nehmen. Das gleiche gilt für die verwendeten Materialien.
Wir hoffen wir konnten ihr Interesse an diesem attraktiven Projekt wecken. Gerne versorgen wir Sie mit Details der Bauplanung und stehen Ihnen selbstverständlich auch bei allen weiteren Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns kontaktieren.
Der Kauf der Immobilien erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Bonn-Ramersdorf
Ramersdorf liegt im Süden von Bonn und ist ein attraktiver Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Beuel und grenzt an mehrere andere Bonner Stadtteile, darunter Beuel-Mitte im Norden, Oberkassel im Süden und Pützchen/Bechlinghoven im Osten. Westlich von Ramersdorf verläuft der Rhein, was dem Stadtteil eine malerische Uferlage beschert.
Ramersdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Wohnbebauung aus. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen. Die Wohngegenden sind meist ruhig und grün, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Der Stadtteil verfügt über eine solide Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Im benachbarten Beuel finden sich weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die auch von Bewohnern Ramersdorfs genutzt werden.
Ramersdorf ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Das Rheinufer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. Der Ennert, ein Teil des Naturparks Siebengebirge, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein.
Eine besondere Sehenswürdigkeit in Ramersdorf ist das Kloster Heisterbach, das zwar etwas außerhalb liegt, aber gut erreichbar ist und immer einen Besuch wert ist. Die historische Klosterruine ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen Einblick in die Geschichte der Region.
Ramersdorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A562 verläuft durch den Stadtteil und bietet schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Bonns sowie zur A59 und A3, die wichtige Nord-Süd-Verbindungen darstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinie 66 gut abgedeckt, die eine direkte Verbindung ins Bonner Stadtzentrum und nach Siegburg bietet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bonn Ramersdorf ein gut angebundener und vielseitiger Stadtteil ist, der sowohl städtisches als auch naturnahes Wohnen ermöglicht. Die Mischung aus guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und ruhigen Wohngebieten macht Ramersdorf zu einem attraktiven Wohnort im Bonner Stadtgebiet.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Diekmann Immobilien Bonn
Richard-Wagner-Straße 20, 53115 Bonn
Ansprechpartner
Manuel Diekmann
+49 (0)228 92397323
[email protected]
