DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Am Glessener Feld - FAIRHOME Eigentumswohnungen
Neubau von Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseAm Glessener Feld, 50129 Bergheim / Glessen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis276.080 € - 540.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche48 - 130 m2
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Bezugsfertig2025/2026
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Einheiten51
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24510
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Privatgärten
- Rollläden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Smart Home
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Haus 1: 7 freie Einheiten
Fertigstellung: September 2025
Effizenzklasse 55
Haus 2: 23 freie Einheiten
Fertigstellung: April 2026
Effizenzklasse 40: förderfähig
- Vorrüstung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich
Wohnbeispiele
Preis
276.080 €
Wohnfläche
62 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
276.080 €
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2 Zi.
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Zimmer
2 Zi.
Preis
276.725 €
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45,06 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
276.725 €
Wohnfläche
45 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
Hier lässt es sich leben
Quartier Am Glessener Feld
Das Neubaugebiet Am Glessener Feld ist ein Quartier für alle Generationen. Hohe Lebensqualität und eine gute Nachbarschaft zeichnen das Umfeld aus.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Quartier besticht durch eine aufgelockerte Bebauung. Grüne Achsen durchziehen das Wohngebiet. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zum Wandern, Spazieren und Joggen ein.
In ruhiger Lage genießen Sie kurze Wege. Ganz gleich, ob Sie schnell zum Bäcker, in den Supermarkt oder zum Hausarzt wollen: Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den Alltag erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Im Ortskern finden Sie Post und Stadtsparkasse, Eiscafé und Restaurants, Ärzte und Apotheke. Gleich drei Kindergärten sind nur 5 Gehminuten vom Quartier entfernt – und eine neue Kita entsteht direkt im Wohngebiet. Auch die Grundschule ist bequem zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium befinden sich im knapp drei Kilometer entfernten Brauweiler.
Weitere Angebote für Bildung, Kultur und Shopping finden Sie in Köln und Pulheim. So erreichen Sie das große Rhein-Center in Köln-Weiden bequem mit dem Bus, ebenso Pulheim, Bergheim sowie Frechen-Königsdorf (S-Bahn). Vom sieben Kilometer entfernten Bahnhof Pulheim (Park + Ride) sind Sie in einer Viertelstunde in Köln.
Sich sofort wohlfühlen
Ihre Wohnungsausstattung
- Bezugsfertig
- weiße Raufasertapete
- großformatige Fliesen
- Design-Vinyl-Boden
- Sanitärausstattung
- Rollläden
- Sicherheitskonzept
- Balkon-/Terrassenbelag
Die Ausstattung der Wohnungen ist zeitlos. Alle Wände und Decken im Wohn-Essbereich sowie in den übrigen Zimmern sind bereits mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist im Standard in Teilbereichen gespachtelt und mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen. Alle anderen Wände und die Böden im Badezimmer werden gefliest.
Willkommen in
Bergheim-Glessen
Wer in Bergheim-Glessen lebt, genießt das Leben im Grünen. Die beliebte Metropole Köln liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Hier kommen Sie hoch hinaus. Der Bergheimer Ortsteil Glessen bietet den höchsten Gipfel in der Region: Von der Glessener Höhe genießen Sie in 204 Meter Höhe das Panorama über Felder bis nach Köln und ins Bergische Land. Schnell wird deutlich, warum es immer mehr Menschen in den historischen Ort zieht: Glessen verbindet ruhiges Leben im Grünen mit idealer Infrastruktur und der Nähe zu Köln.
Naherholung wird hier groß geschrieben. Glessen ist umgeben von Feldern und Wiesen. Ganz in der Nähe liegen das Naturschutzgebiet Glessener Bach und der Königsdorfer Forst. Weitere beliebte Ausflugsziele sind der Erlebnisbauernhof „Glessener Mühlenhof“ und der Pulheimer See.
5.700 Menschen leben in Glessen. Sie schätzen den schmucken Ortskern, in dem zahlreiche Gebäude unter Denkmalschutz stehen und der alles bietet, was man täglich braucht. Pferdefreunde haben die Auswahl unter mehreren Reiterhöfen in der Gegend; Golfer finden am Ortsrand einen Golfclub. Ob Fußball, Volleyball, Turnen, Leichtathletik, Badminton, Tai Chi oder Tanzen – das sportliche Vereinsleben ist stark ausgeprägt.
Die Stadtgrenze von Köln ist gerade einmal 7 km entfernt. Die Domstadt bietet ein Angebot, das keine Wünsche offen lässt: von Kultur und Karneval über Naherholung am Rheinufer bis hin zu den Spielen des 1. FC Köln im RheinEnergie Stadion, das nur 10 km von Glessen entfernt liegt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Karstraße 70, 41068 Mönchengladbach
Ansprechpartner
Katrin Süß
+49 (0)175 8291226
[email protected]
