Am Jägerbach

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Lübbecke errichtet Exklusiv Wohnbau für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Ausstattung

Exklusiv Wohnbau legt viel Wert auf Material und Ausstattung.

• KfW-40-Standard (Fördermittel möglich)
• 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
• Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
• Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Bodenbeläge und Malerarbeiter gem. Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive
• Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
• TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
• Edelstahlhandläufe im Treppenhaus und auf den Balkonen
• Moderner Fahrstuhl
• Zentral-Schließanlage
• Video-Gegensprechanlage
• Balkone und Terrassen in Süd- & Ost-Ausrichtung
• PKW-Stellplätze vor dem Haus
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente
• Zusätzliche Bauüberwachung durch einen Gutachter/Sachverständigen

In bester Lage

Leben in Lübbecke

Die über 1.200 Jahre alte Stadt Lübbecke liegt in reizvoller, natürlicher Umgebung am Nordhang des Wiehengebirges. Der Handel findet in der großzügig angelegten Fußgängerzone ein hervorragendes Umfeld, ein ausgezeichnetes Parkraumangebot und der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe sorgen für kurze Wege.

Die Stadt Lübbecke nimmt hinsichtlich des Arbeitsplatzangebotes eine Spitzenstellung im Kreis Minden-Lübbecke ein. Die modern angelegten Gewerbegebiete im Norden der Stadt bieten sowohl den hier ansässigen überregional bedeutenden Betrieben als auch dem Mittelstand eine gute Ausgangsbasis für die weitere wirtschaftliche Entwicklung.

Ausgedehnte Wanderwege ermuntern zu herrlichen Spaziergängen im Bergwald oder Moor. Fernab von Verkehrslärm und Großstadttrubel findet man hier noch Ruhe und Erholung. Über 40 Wind-, Wasser, Ross- und Schiffsmühlen können besichtigt werden: Nirgendwo in Deutschland gibt es eine solche Vielzahl funktionstüchtiger Mühlen unterschiedlichster Bauarten.

Der Stadtkern ist geprägt von alten, farbenfroh gestalteten Hausfassaden. Die belebte Fußgängerzone mir ihren reizvoll gestalteten Brunnenanlagen, Spielgeräten und Ruhebänken lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.