FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Am Mühlenkamp
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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Adresse49086 Osnabrück / Voxtrup
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WohntypEigentumswohnung
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Preis285.249 € - 436.973 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche51,78 - 116,33 m2
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Bezugsfertig2026
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26241
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Hochwertiger KfW-40 Neubau
in charmanter und gewachsener Bestandsiedlung von Voxtrup!
BESCHREIBUNG
Entdecken Sie Ihre neues Zuhause in begehrten Lage des beliebten Stadtteils Voxtrup!
Entdecken Sie Ihre neues Zuhause in begehrten Lage des beliebten Stadtteils Voxtrup! Umegeben von einer eingefriedeten Besstandsiedlung bietet Ihnen dieses moderne Mehrfamilienhaus 8 Wohneinheiten auf höchstem Niveau im schlüsselfertigen KFW 40 Standard.
Die zwei bis vier Zimmerwohnungen bieten eine Wohnfläche zwischen ca. 53 m² und ca. 116 m², sodass dieser Neubau über eine Wohnfläche von insgesamt 655,47 m² verfügt. Vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss - jede Einheit besticht durch einen einladenden Grundriss mit eigener Terrasse oder Balkon in erstklassiger Verarbeitungsqualität und Energieeffizienz nach modernen Standards. Dabei dürfen ein Personenaufzug und je Wohneinheit ein PKW-Stellplatz natürlich nicht fehlen.
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch!
AUSSTATTUNG
Überblick
- Neubau auf modernstem KFW 40 Standard
- Wohnungsgrößen von ca. 53 m² bis zu ca. 116 m²
- 8 Wohneinheiten
- 8 PKW Stellplätze
- Zweigeschossige Bauweise mit Staffelgeschoss
- Überwiegend Barrierefrei
- Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
- hochwertige Verarbeitung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- helle, einladende Raumgestaltung
- attraktive Grundrisse
- Personenaufzug
Lage
Willkommen in Voxtrup!
In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt. In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.
Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita. Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn A1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei.
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Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
