RESERVIERT
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Mühlenkamp
Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung nach KFW 40 Standard in begehrter Lage von Voxtrup!
- Effizienzhaus 40
- Schlüsselfertig
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Adresse49086 Osnabrück / Voxtrup
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WohntypEtagenwohnung
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PreisAuf Anfrage
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Provision für Käufer3,57 %
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche51,78 m2
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Baujahr2025
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID276008
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Anbieter Objekt-ID241619_6
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Projektiert
Lage
In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.
In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.
Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei.
Ausstattung
+++ ca. 51,78 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ 1. OG
+++ Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €)
+++ Überwiegend Barrierefrei
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladende Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse
+++ Personenaufzug
Beschreibung
Der Grundriss ist mit zwei Zimmern auf ca. 51 m² Wohnfläche ideal für Singles, Studenten oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen. Das offene Wohnkonzept bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche. Das separate Schlafzimmer bietet nicht nur die nötige Privatsphäre für eine erholsame Nachtruhe, sondern es schafft auch eine klare räumliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Zudem verfügt die Wohnung auch noch über ein helles Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. So wird der Grundriss der Wohnung optimal genutzt und bietet eine klare Struktur, die den Wohnkomfort erhöht.
Der sonnige Balkon rundet das Wohnungsangebot ab.
Für mehr Bequemlichkeit steht Ihnen ein eigener Stellplatz (zzgl. 15.000€) vor dem Gebäude zur Verfügung.
Profitieren Sie von der idealen Vermietbarkeit dieser attraktiven Wohnung und sichern Sie sich jetzt Ihre Investitionschance. Wir beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch!
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 45.566 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
761 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Mühlenkamp
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf