Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Mühlenkamp
Wohnen mit Zukunft: Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Top-Energiewerten!
- Effizienzhaus 40
- Schlüsselfertig
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Adresse49086 Osnabrück / Voxtrup
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis436.973 €
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Provision für Käufer3,57 %
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche104,92 m2
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Baujahr2025
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID276009
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Anbieter Objekt-ID241619_3
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Projektiert
- Zentralheizung
Lage
In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.
In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.
Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei.
Ausstattung
+++ ca. 104,92 m² Wohnfläche
+++ 3 Zimmer
+++ Erdgeschoss
+++ Außenstellplatz (zzgl. 15.000€)
+++ Überwiegend Barrierefrei
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladende Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse
+++ Personenaufzug
Beschreibung
Die gelungene Raumaufteilung dieser ca. 105 m² großen Erdgeschosswohnung sorgt für ein tolles Wohngefühl. Die offene Küche, die direkt an das Wohn- und Esszimmer anschließt, bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Auf der angrenzenden sonnigen Terrasse können Sie in Ruhe die frische Luft genießen. Die weiteren zwei Zimmer der Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslicht-Bad und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz für zzgl. 15.000 € direkt vor dem Gebäude.
Das Gebäude wird nach neuesten Standards gebaut, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause bietet. Das spart nicht nur Ihre Nebenkosten, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Dank des KfW-Förderprogramms profitieren Sie von einer zinsgünstigen Finanzierung, sodass Sie langfristig sparen können. Eine Investition in diese Wohnung ist somit nicht nur ein Gewinn für Sie, sondern auch für die Umwelt.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 87.395 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.347 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Mühlenkamp
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf