Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Mühlenkamp
Stilvoll und nachhaltig: Ihr neues Wohlfühl-Zuhause im Herzen von Voxtrup!
- Effizienzhaus 40
- Schlüsselfertig
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Adresse49086 Osnabrück / Voxtrup
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis324.314 €
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Provision für Käufer3,57 %
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche77,87 m2
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Baujahr2025
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Außenstellplatz15.000 €
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID276012
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Anbieter Objekt-ID241619_2
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Projektiert
Lage
In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.
In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.
Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei.
Ausstattung
+++ ca. 77,87 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ Erdgeschoss
+++ Außenstellplatz (zzgl. 15.000€)
+++ Überwiegend Barrierefrei
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladende Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse
Beschreibung
Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft beherbergt dieses Neubau 8-Parteien-Mehrfamilienhaus Ihre neue Eigentumswohnung. Durch die gelungene Verbindung von nachhaltigem und modernem Baustil sowie einem einladenden Ambiente wird hier jeder von Anfang an das Gefühl haben, in seinem eigenen Zuhause angekommen zu sein.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich mit ca. 78 m² auf zwei Zimmer. Darunter befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, einen offener Wohn- und Essbereich, eine Küche und einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen.
Ein eigener Stellplatz vor dem Gebäude, für einen Aufpreis von 15.000 €, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wird nach den neuesten Standards errichtet, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause gewährleistet. Das nicht nur Ihre Nebenkosten entlastet, sondern auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt schont. Dank des KfW-Förderprogramms profitieren Sie von einer zinsgünstigen Finanzierung, die langfristige Ersparnisse ermöglicht. Die Investition in diese Wohnung ist somit nicht nur für Sie ein Gewinn, sondern auch für die Umwelt.
Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 64.863 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.018 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Mühlenkamp
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf