RESERVIERT
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Mühlenkamp
Exklusive Penthouseoase nach KFW 40 Standard in begehrter Lage von Voxtrup!
- Effizienzhaus 40
- Schlüsselfertig
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Adresse49086 Osnabrück / Voxtrup
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WohntypPenthouse
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PreisAuf Anfrage
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Provision für Käufer3,57 %
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Etage2 OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche116,33 m2
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Baujahr2025
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AußenstellplatzAuf Anfrage
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID276013
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Anbieter Objekt-ID241619_8
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Projektiert
Lage
In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.
In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.
Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei.
Ausstattung
+++ ca. 116,33 m² Wohnfläche
+++ 4 Zimmer
+++ 2. OG
+++ Außenstellplatz (zzgl. 15.000€)
+++ Überwiegend Barrierefrei
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladende Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse
+++ Personenaufzug
Beschreibung
Hier vereinen sich ein nachhaltiges und modernes Baukonzept mit einem ansprechenden Wohlfühlambiente, das Ihnen ein Gefühl von zuhause verschafft.
Diese Penthouse-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse, sondern auch durch ihren tollen Grundriss. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 116 m² Wohnfläche und bietet vier geräumige Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse lassen. Die Räume sind optimal angeordnet und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Ein modernes Tageslicht-Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sind ideal in die Wohnung integriert und bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Badeerlebnis benötigen. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse und der Fahrstuhl, der Sie von Erdgeschoss direkt in Ihre Wohnung befördert.
Ein eigener Stellplatz vor dem Gebäude für einen Aufpreis von 15.000 €, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wird auf dem neuesten KfW 40 Standard gebaut und erfüllt damit höchste Energieeffizienz. Dank der hochwertigen Bauweise und modernster Technologien können Sie sich auf niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Lebensweise freuen.
Hier erwartet Sie ein einzigartiger Wohntraum, der Sie begeistern wird. Das Ambiente und die moderne Ausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre und lassen keine Wünsche offen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 103.534 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.594 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Mühlenkamp
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf