Am Schlosspark

AM SCHLOSSPARK IN GAUTING – WOHNENSEMBLE IN TRAUMLAGE

In herrlich grüner und ruhiger Lage entsteht aktuell unser angenehm überschaubares Wohnensemble AM SCHLOSSPARK mit nur vier Wohnhäusern in zeitlos eleganter Architektur. Der direkte Zugang zu den weitläufigen Würm-Auen und dem Schlosspark in Gauting machen diese Top-Lage so begehrt.

Aktuell schreitet der Bau der schicken Wohnungen zügig voran, sodass die ersten zukünftigen Bewohner bereits im Frühsommer 2025 einziehen können.

STILVOLLE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung werden auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Vielseitig durchdachte Grundrisse für jeden Lebensabschnitt und ein nachhaltig kosteneffizientes Energiekonzept sorgen für eine zukunftsorientierte Planung.

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung AM SCHLOSSPARK investieren Sie in Wohneigentum mit werthaltiger Komfortausstattung in Qualitätsbauausführung in einer äußerst ausgesuchten Lage in Gauting bei München zu einem mehr als fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.

MEHR FREIRAUM: DETAILVERLIEBT GEPLANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR

Zu jeder Wohnung AM SCHLOSSPARK gehört wahlweise ein Privatgarten mit Terrasse, ein schöner großer Balkon oder eine herrliche Dachterrasse.

Die intelligente Planung und die guten Schnitte der Grundrisse verleihen den Eigentumswohnungen AM SCHLOSSPARK ein besonderes Gefühl von Freiraum und Großzügigkeit.

Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden verleihen den Räumen viel Licht. Naturholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgen für ein besonderes heimeliges Wohn- und Lebensgefühl.

Zeitlos elegante Bäder mit vielen Annehmlichkeiten wie Handtuchwärmer und einer hochwertigen Markenausstattung garantieren einen entspannten Start in den Tag und erholsame Abende in der eigenen Wellnessoase.

SPARSAM IN DIE ZUKUNFT

Was nützt die schönste Architektur, wenn die Nebenkosten den Geldbeutel strapazieren! AM SCHLOSSPARK trägt diesem Umstand Rechnung als Effizienzhaus 55, sogar EH 40 in Bezug auf den Primärenergiefaktor, mit nachhaltigem Energiekonzept und sehr hohem energetischem Standard – sparsam und unabhängig von Gas und Öl heißt hier die Devise! Eine Grundwasserwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik im Besitz der Wohnungseigentümergemeinschaft sorgt hier bei Jung und Alt, beim Single wie beim Best Ager oder einer Familie, für Entspannung, wenn die jährliche Strom- und Heizungsrechnung ansteht!

Für E-Mobilität wird natürlich auch gesorgt und die vorbereitete Infrastruktur für die Tiefgaragen-Stellplätze bereitgestellt.

MEIN GAUTING! SCHÖNER WOHNEN AM SCHLOSSPARK IN GAUTING BEI MÜNCHEN

Die lebens- und liebenswerte Gemeinde Gauting bei München ist die perfekte Wahl als Lebensmittelpunkt für all diejenigen, die Arbeit und Alltag mit einem extra hohen Freizeit- und Erholungswert in der Natur kombinieren wollen.

Joggen, Radeln, ein gemütlicher Spaziergang mit den Liebsten oder sogar eine kleine Wanderung? Ob Picknick mit Freunden oder Sonnenbaden auf der Liegewiese – Die naturbelassenen Würm-Auen und der Schlosspark bieten allen Gautingern ein traumhaftes Idyll mit unendlichen Möglichkeiten der freien Entfaltung.

Mit ca. 20.000 Einwohnern hat Gauting zudem die perfekte Gemeindegröße, um alle Dinge des täglichen Lebens abzudecken. Flächendeckende Versorgung mit Ärzten, Apotheken, einer renommierten Lungenklinik vor Ort, knapp 20 Kitas und Kindergärten und fast genauso viele private und staatliche Schulen.

Zauberhaft gelegene Cafés, ausgezeichnete Restaurants und natürlich die Nähe zu Starnberg und die schnelle S-Bahn Verbindung nach München machen Gauting so überaus beliebt.

Am Schlosspark im Überblick:

• Attraktive 1,5- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen (nur noch 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
• Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
• Frühsommer 2025 einziehen
• Ruhiges Wohnensemble an den Würmauen
• Direkt am Schloss Fußberg mit Schlosspark
• Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
• Kurz nach Baubeginn: Bereits 60% verkauft
• Naturholzparkettböden und Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fensterelemente
• Elegante Bäder mit Qualitätsausstattung
• Schnell mit der S6 nach München/Starnberg
• Nachhaltig kosteneffizientes Energiekonzept
• Energieausweis in Vorbereitung