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STANG Wohnprojekte GmbH
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Adresse
Am Sondersiefen 10-10c, 12, 51766 Engelskirchen / Grünscheid (Engelskirchen)
Wohntyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus, Haus
Preis
385.000 € - 485.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
124 m² - 158 m²
Bezugsfertig
Frühjahr 2025
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26647
Aufrufe: 375
Letztes Update: 22.08.2024
In Engelskirchen - Grünscheid entstehen auf einem Areal von ca. 1.100 qm vier moderne Reihenhäuser sowie ein architektonisch außergewöhnliches Einfamilienhaus.
Eingebettet in ein Bestandsgebiet, lässt es sich gut Leben. Genießen Sie das Wohnen "Am Sondersiefen 10-12" in 51766 Engelskirchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn A4 Richtung Köln und Olpe sowie der Bahnhof Engelskirchen sind innerhalb von 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Wir bieten Ihnen schlüsselfertige Häuser zu einem Festpreis. Die Zahlung und der Verkauf erfolgt nach Fertigstellung, die im Frühjahr 2025 geplant ist. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Wir bieten Ihnen schlüsselfertige Häuser zu einem Festpreis. Die Zahlung und der Verkauf erfolgt nach Fertigstellung, die im Frühjahr 2025 geplant ist. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels energieeffizienter Luft- Wärmemengenpumpe. Zusätzlich wird ein Warmwasserspeicher integriert.
Zusammen mit hohen Dämmwerten des Neubaus und den dreifachverglasten Fenstern wird ein Energiebedarf von A+ erreicht.
Das großzügige Einfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und bietet auf 158 qm Wohnfläche Platz für Eigentümer, die Individualität und das Außergewöhnliche lieben.
Die besondere Architektur des Hauses hat im inneren viel zu bieten. Durch den Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit moderner Treppenanlage sowie Zugang zum Gäste-WC. Dort grenzt der großzügige und offene Wohn-/Essbereich an. Er bietet Platz für eine Küche mit Kochinsel, den Essbereich sowie eine Wohnlandschaft zum entspannen. Sehr praktisch ist der kleine Vorratsraum, welcher an die Küche angrenzt. Aus dem Wohnzimmer hat man Zutritt auf die Terrasse, auf der sich der Kaffee beim Sonnenaufgang genießen lässt.
Über die offene Treppe mit Massivholzstufen erreicht man im Souterrain den Privatbereich mit großzügigem Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und Bad-en-Suite. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche sowie Badewanne. Darüber hinaus bietet der 12 qm große Kellerraum weitere Abstellfläche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Hier lassen sich Familie und / oder Home Office gut realisieren. Das zweite Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Es wird modern gefliest und verfügt über hochwertige Keramik und Armaturen.
Die insgesamt ca. 124 qm erstrecken sich über zwei Etagen sowie den ausgebauten Spitzboden und bieten Platz für die ganze Familie.
Vom Eingangsbereich kommend, erreicht man im Erdgeschoss den großzügigen Küchen- und Essbereich. Hier lässt sich das Familienleben in geselliger Runde genießen. Dem Flur folgend befindet sich das helle Wohnzimmer. Durch die beiden bodentiefen Fenster hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Weiterhin findet sich der Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC auf gleicher Ebene.
Über die offene Treppe mit Massivholzstufen erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere (Kinder-)Zimmer. Viele Fenster sorgen für Helligkeit und ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleich geflieste Dusche. Es wird modern gefliest und verfügt über hochwertige Keramik und Armaturen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Engelskirchen Richtung Köln und Olpe ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Innenstadt von Köln ist ca. 34 km entfernt und in ca. 30 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Engelskirchen und ist 10 Autominuten entfernt.
Leben in reizvoller und naturnaher Umgebung im Bergischen Land - das zeichnet das Wohnen in Engelskirchen aus.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
