Am Sondersiefen 10-12

Außergewöhnliches und großzügiges Einfamilienhaus

Neubau mit 5 Zimmern in schöner grüner Lage in Engelskirchen

Das großzügige Einfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und bietet auf 158 qm Wohnfläche Platz für Eigentümer, die Individualität und das Außergewöhnliche lieben.

Die besondere Architektur des Hauses hat im inneren viel zu bieten. Durch den Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit moderner Treppenanlage sowie Zugang zum Gäste-WC. Dort grenzt der großzügige und offene Wohn-/Essbereich an. Er bietet Platz für eine Küche mit Kochinsel, den Essbereich sowie eine Wohnlandschaft zum entspannen. Sehr praktisch ist der kleine Vorratsraum, welcher an die Küche angrenzt. Aus dem Wohnzimmer hat man Zutritt auf die Terrasse, auf der sich der Kaffee beim Sonnenaufgang genießen lässt.

Über die offene Treppe mit Massivholzstufen erreicht man im Souterrain den Privatbereich mit großzügigem Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und Bad-en-Suite. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche sowie Badewanne. Darüber hinaus bietet der 12 qm große Kellerraum weitere Abstellfläche.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Hier lassen sich Familie und / oder Home Office gut realisieren. Das zweite Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Es wird modern gefliest und verfügt über hochwertige Keramik und Armaturen.

Merkmale

• großzügiger Grundriss
• Massivbauweise
• energieeffizientes Heizen mit Luft-Wärmemengen-Pumpe
• Fußbodenheizung
• zentrale Lage mit guter Infrastruktur
• schlüsselfertig
• private Einfahrt zum Haus mit einem Stellplatz

Ausstattung

• viele integrierte Fenster sorgen für ein helles Wohngefühl
• elektrische Rollläden und dreifachverglaste Fenster
• Design-Haustür mit Glaselementen
• Moderne Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum
• Sanitär-Keramik von Villeroy & Boch
• hochwertige Badarmaturen von namhaften Herstellern
• Zweiholmtreppen mit massiven Echtholzstufen

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Ihr neues Zuhause für die ganze Familie

Neubau von 4 Reihenhäusern in Engelskirchen - Grünscheid

Die insgesamt ca. 124 qm erstrecken sich über zwei Etagen sowie den ausgebauten Spitzboden und bieten Platz für die ganze Familie.

Vom Eingangsbereich kommend, erreicht man im Erdgeschoss den großzügigen Küchen- und Essbereich. Hier lässt sich das Familienleben in geselliger Runde genießen. Dem Flur folgend befindet sich das helle Wohnzimmer. Durch die beiden bodentiefen Fenster hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Weiterhin findet sich der Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC auf gleicher Ebene.

Über die offene Treppe mit Massivholzstufen erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere (Kinder-)Zimmer. Viele Fenster sorgen für Helligkeit und ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleich geflieste Dusche. Es wird modern gefliest und verfügt über hochwertige Keramik und Armaturen.

Merkmale

• familienfreundlicher Grundriss
• Massivbauweise
• energieeffizientes Heizen mit Luft-Wärmemengen-Pumpe
• Fußbodenheizung
• zentrale Lage mit guter Infrastruktur
• schlüsselfertig
• 1 Stellplatz pro Haus

Ausstattung

• viele integrierte Fenster sorgen für ein helles Wohngefühl
• elektrische Rollläden und dreifachverglaste Fenster
• Design-Haustür mit Glaselementen
• Moderne Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum
• Sanitär-Keramik von Villeroy & Boch
• hochwertige Badarmaturen von namhaften Herstellern
• Zweiholmtreppen mit massiven Echtholzstufen
• ausgebauter Spitzboden

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Die Lage

Genießen Sie die Nähe zur Natur in Verbindung mit einer guten Infrastruktur

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Engelskirchen Richtung Köln und Olpe ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Innenstadt von Köln ist ca. 34 km entfernt und in ca. 30 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Engelskirchen und ist 10 Autominuten entfernt.

Leben in reizvoller und naturnaher Umgebung im Bergischen Land - das zeichnet das Wohnen in Engelskirchen aus.