WOHNEN AM TANNENHOF

Am Morgen den Milchkaffee mit frischen Croissants aus der Galerie des Saveurs genießen, zum Shoppen mit dem E-Bike in die City radeln, nachmittags eine Runde durch den Wald laufen, den Abend mit Freunden bei einem Glas Wein auf der Dachterrasse ausklingen lassen – im Baden-Badener Quartier AM TANNENHOF lässt sich das Leben genießen.

Ruhige Waldwege und entspannende Thermen, Gastspiele von Stars aus aller Welt im Festspielhaus und hochkarätige Meisterwerke im Burda-Museum. Wo gibt es sonst diese einzigartige Verbindung von Natur und Kultur, wie Baden-Baden sie bietet? Dazu locken die überaus vielfältige Gastronomie, die vom Flammkuchen bis zum Sternemenü keine Wünsche offenlässt, Kunsthalle, Theater, die lebendige Kunstszene im alten Dampfbad und und und….

Wer davon nicht nur im Urlaub profitieren will, findet im Quartier AM TANNENHOF ein neues Zuhause.

Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, sorgfältig geplant vom Architekturbüro Kuehn Malvezzi (Berlin Mailand) bieten hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug gehört selbstverständlich dazu, ebenso wie elektrische Rollläden und bodengleiche Duschen, ausgesuchte Badausstattungen sowie schöne Parkettböden. Eine individuelle Einrichtungsberatung ist ebenfalls inklusive.

Machen Sie sich selbst ein Bild beim Besuch des EPPLE SHOWROOMS oder im Rahmen einer Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung.

Die besonderen Kristallhäuser wurden vom international renommierten Büro KUEHN MALVEZZI entworfen und gingen als Sieger aus einem Architektenwettbewerb hervor. Integriert in die edle Lage am Hang zeichnet sich das Ensemble durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und übereinanderliegenden Loggien aus.

Die fünfeckige Grundform der Kristalle und eine gespiegelte und gedrehte Anordnung am Hang führen dazu, dass sich kein Kristall frontal gegenübersteht. Dies schafft wertvolle Zwischenräume und wunderbare Ausblicke von den privaten Außenbereichen – mal in Richtung Altes Schloss, mal zum Merkurberg.

Kapital anlegen oder selbst einziehen? Die Möglichkeiten sind vielfältig

• 2 Zimmer, 48 - 68 m², ab 269.900 €
• 3 Zimmer, 70 - 117 m², ab 399.900 €
• 4 Zimmer, 99 - 122 m², ab 559.900 €
• Penthäuser, 128 - 143 m², ab 1.050.000 €

Die Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 48 bis 122 m². Die Penthäuser sind mit 3 bis 4 Zimmern ausgestattet, die sich auf eine Wohnfläche von 128 bis 143 m² verteilen.

Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und ermöglichen schöne Ausblicke ins Grüne. Bei einer Raumhöhe von 2,70 m und 3,00 m in den Penthäusern stellt sich hier ein besonderes Wohngefühl ein. Alle Wohnungen bieten einen privaten Außenbereich - eine Terrasse oder Loggia; die Penthäuser erhalten eine großzügige Dachterrasse.

Mit einer modernen Glasfaserversorgung bis in Ihren Wohnungsverteiler sind Sie gut gerüstet für das digitale Zeitalter. Eine moderne Paketbox macht es möglich, dass Päckchen auch dann angeliefert werden können, wenn Sie gerade nicht zuhause sind.

Freuen Sie sich auf diese Ausstattung

• Concierge-Service
• Landhausdielenparkett in Eiche, geölt
• Fußbodenheizung
• Malervlies
• Bodengleich geflieste Dusche
• Bodentiefe Fenster
• Elektrische Rollläden
• Raumhöhe 2,70 m, im Penthaus 3,00 m
• Loggia oder Dachterrasse
• Zusätzlicher Kellerraum
• Aufzug
• Klingel mit Videofunktion im Hauseingangsbereich
• Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
• Kellerraum
• Tiefgaragen-Stellplatz
• Effizienzhaus 55EE
• Luft-Wärme-Pumpe (Spitzenlast über Gasbrennwertkessel)

Das neue Quartier AM TANNENHOF liegt am Südwestrand der Stadt Baden-Baden. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich in der Natur zum Abschalten, Auftanken oder Auspowern. Neben ausgedehnten Wanderrouten gibt es verschiedene Mountainbike-Strecken für Profis oder Anfänger, die darauf warten, ausprobiert zu werden.

In rund 12 Radminuten erreichen Sie die Innenstadt Baden-Badens. Hier erwarten Sie eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – egal ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. So umgibt das als Medien-, Kunst und Festspielstandort bekannte Baden-Baden eine kreativ-inspirierende Atmosphäre. Wie besonders diese Stadt ist, hebt 2021 auch die UNESCO hervor und zeichnet Baden-Baden als Welterbe aus.

Vereinbaren Sie einen Termin und erleben Sie das neue Quartier AM TANNENHOF im schönen Baden-Baden.