Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Vorgebirgstor 13
Zollstock: Moderne 2-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² großem Wohn-/Essbereich
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AdresseAm Vorgebirgstor 13, 50969 Köln / Zollstock
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Preis349.900 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche56,46 m2
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ID273348
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Anbieter Objekt-IDAm Vorgebirgstor 13 Neubau - WE 03
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Gas
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Zentralheizung
Lage
Ausstattung
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz zur Entspannung und profitiert ebenfalls von der warmen Ausstrahlung des Parketts.
Im Badezimmer erwartet Sie moderne Eleganz: Hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen werden durch Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik stilvoll in Szene gesetzt. Ein Handtuchheizkörper sorgt für stets warme Handtücher und maximiert den Komfort
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Die im Innenhof gelegene Terrasse bietet mit einer Fläche von ca. 5,99 m² Platz für erholsame Stunden im Freien ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, stadtnahes Zuhause in Köln suchen.
Beschreibung
Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen – die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung.
Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen das Projekt zu einem Geheimtipp in der Kölner City.
Energienachweis
Gültigkeit: 31.03.2032
Endenergiebedarf: 56
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 2022-03-30
Energieklasse: B
56
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
// Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
// Wert des Endenergiebedarfs: 56 kWh/(m²*a)
// Energieträger: Erdgas
// Baujahr: 1970
// Energieeffizienzklasse: B
Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 69.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.098 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Vorgebirgstor 13
Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin