Amselweg 30

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Kempten

Auf einem schönen Grundstück in Kempten – in ruhiger Wohnlage – bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Eigentumswohnungen, in denen Sie Ihren Wohntraum leben können.

Die Wohnungen wurden nachhaltig geplant und werden in ansprechender Architektur mit individuellen Grundrissen erbaut.

Die hochwertigen Eigentumswohnungen bieten mit ihrem Zuschnitt eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eine Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Ausstattung Ihrer Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als regenerative und effiziente Heizungsart, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, sind nur einige Annehmlichkeiten, die Ihr Wohngefühl steigen lassen. Ihren Pkw können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen.

Ausstattung

• Massive Bauweise
• Barrierefreie Bauweise mit Aufzug vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
• KfW 40 NH Energieeffizienzhaus
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in der gesamten Wohnung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Eigener Gartenanteil mit Terrasse oder eigenem Balkon
• 3-Fach verglaste Kunststoff-Fenster und Kunststoff-Fenstertüren
• Eigener Kellerraum
• Fahrradraum
• Videosprechanlage
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Bodenbeläge: Parkett, Vinyl oder Laminat frei wählbar
• Fliesen im Badbereich - Standardgröße 30x60 cm
• Elektrische Rollläden
• Tiefgaragenstellplatz kann optional für 21.500 € gekauft werden
• Außenstellplatz kann optional für 5.000 € gekauft werden

Die Lage

Die Wohnung liegt in einer äußerst günstigen Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Flughafen Memmingen ist schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen München, der für internationale Verbindungen von Bedeutung ist. Die Allgäuer Alpen oder das weltberühmte Märchenschloss Neuschwanstein erreichen Sie bequem in kürzester Zeit. Ebenso die Landeshauptstadt München mit dem PKW über die B 12 oder per Bahn in ca. 120 min. Fahrzeit. Die idyllische Landschaft mit ihren Bergen und Seen direkt vor Ihrer Haustüre sorgt für eine außerordentlich hohe Lebensqualität und damit auch dafür, dass Immobilien in Kempten und Umgebung nach wie vor so beliebt und wertstabil sind.