Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Amstelbachgärten
Neubau von 7 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseRoermonder Straße 605, 52072 Aachen
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WohntypReihenhaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21381
Merkmale
- Barrierearm
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- PKW-Stellplätze
- Tageslichtbad
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Ihr neues Zuhause
Insgesamt sieben Häuser entstehen mit dem Projekt Amstelbachgärten, davon vier Reihenendhäuser und drei Reihenmittelhäuser. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die außergewöhnliche Architektur mit Erkern, die den Häusern eine exklusive Note verleiht. Neben dem eigenen Garten – die Grundstücksflächen liegen zwischen 247 m² bis 491 m² steht Ihnen zusätzlich eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche zur Verfügung, auf der sich gemütliche Grillabende in der Nachbarschaft perfekt organisieren lassen.
Die Häuser bieten auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, reichlich Platz für das Familienleben. Durchdachte Raumkonzepte ermöglichen Familien in allen sieben Häusern ein schönes Zuhause – hier können Sie Ruhe, Sonne und die private, aber dennoch zentrale Lage gemeinsam genießen.
Die Ausstattung
- Barrierearmer Zugang
Alle Einheiten sind barrierearm und schwellenarm geplant. - Viel Platz fürs Leben
Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss findet die ganze Familie Platz. - Frisch geduscht und heiß gebadet
Bäder, Duschen und WC’s überzeugen mit großformatigen Boden- und Wandfliesen und Badkeramik der Marke Ideal Standard. Die Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher hilft Kosten sparen. - Angenehme Wärme
Dezentrale Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung sorgen für ein gutes Klima und angenehme Wärme. - Für Langschläfer und Frühaufsteher
Elektrische Rollläden - Dachflächenfenster ausgenommen - werden in allen Wohnräumen montiert. - Leichtigkeit und Weite
Die lichten Raumhöhen und großzügigen Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung verströmen das Gefühl von Leichtigkeit und Weite. - Gut geparkt
Eine Fertiggarage sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. - Öko? Logisch!
Die Wohnhäuser werden nach KfW 40 Standard errichtet. Je nach Bedürfnis sind die Wohnhäuser ebenfalls auf einen KfW 40 Plus Standard erweiterbar. Hierdurch winken attraktive Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung.
Alles da, alles nah!
Das Neubauprojekt Amstelbachgärten liegt an der Roermonder Straße 605 in zweiter Reihe nahe zum Zentrum von Richterich. Einkaufsmöglichkeiten fi nden sich in unmittelbarer Umgebung, weitere Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten. Brötchen holen Sie sonntags schnell zu Fuß. Auch Gastronomie und medizinische Versorgung fi nden sich in Laufnähe zum Grundstück. Zudem befi nden sich zwei Grundschulen und vier Kitas in Richterich, weiterführende Schulen liegen im angrenzenden Stadtteil Laurensberg.
Durch die Anschlussstelle Aachen-Laurensberg ist man schnell auf der A4. Darüber hinaus ist Richterich gut über Busse an die Aachener Innenstadt angebunden – die Bushaltestelle befi ndet sich nur wenige Meter vom Projekt entfernt. Ergänzt wird das Mobilitäts-Angebot durch eine cambio CarSharing-Station, die schnell zu Fuß erreicht werden kann.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Siegburger Straße 149-151, 50679 Köln
