Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Laufenberg-Immobilien
An der Krefelder Straße
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKrefelder Straße 94, 41539 Dormagen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche63 - 95 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24930
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Projektbeschreibung
An der Krefelder Straße – Eigentumswohnungen nahe der Dormagener Innenstadt
Zehn Minuten Fußweg bis zu den Geschäften in der Kölner Straße, fünf Minuten bis in die Felder der Rheinschleife: Das Neubauprojekt an der Krefelder Straße in Dormagen-Mitte vereint zentrales mit naturnahem Wohnen.
Zehn Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei Häuser mit großzügigem Außenbereich. Die Wohnungen mit Balkon oder Terrasse verfügen über zwei bis drei Zimmer und sind zwischen 63 und 95 Quadratmeter groß. Alle Etagen erreichen Sie stufenfrei mit dem Aufzug.
In Zeiten hoher Energiepreise profitieren Sie besonders von der energieeffizienten Bauweise. Das Effizienzhaus 55 wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt und die Wärmedämmfassade sowie die dreifach verglasten Fenster sparen zusätzlich Energie.
Sie sind interessiert? Dann haben wir gute Nachrichten: Sie können zum 15. August 2023 einziehen.
Die Ausstattung
Modern und funktional zugleich
Gebaut werden die Mehrfamilienhäuser von T4 Immobilien aus Düsseldorf. Ihr Qualitätsstandard ist sehr einfach zu erklären: würden sie selbst so wohnen wollen? Nur wenn sie diese Frage bejahen können, ist eine Immobilie gut genug für ihre Kunden.
Das Projekt entsteht in Massivbauweise. Besonders durch den weißen Putz erhält das Gebäude ein elegantes Erscheinungsbild. Neben einem hellen und freundlichen Wohngefühl erhalten Sie durch die bodentiefen Fenster der Gebäude einen weitläufigen Blick auf Dormagen. Weiß verputze Wände und hochwertiges Echtholz-Parkett verleihen den Wohnungen ein modernes Aussehen.
Sowohl die Etagenwohnungen als auch Ihren erreichen Sie auch mit einem Rollstuhl oder Kinderwagen bequem und stufenfrei mit dem Aufzug. Die Waschmaschine und der Trockner finden in dem gemeinschaftlichen Waschkeller Platz.
Lage
Zwischen Zentrum und Rheinauen
Am Rande von Dormagen-Mitte vereint sich eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur.
Innerhalb von 800 Metern erreichen Sie die Dormagener Fußgängerzone. Frisches Obst, Gemüse und andere vielfältige und hochwertige Produkte aus der Region gibt es jeden Dienstag und Freitag auf dem Markt. Die zahlreichen Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Modeboutiquen, Friseuren, Banken, Ärzten und Co. machen die Innenstadt zu einem beliebten Bereich, sowohl für die Freizeit als auch für Besorgungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke (120 Meter) und ein Bäcker (300 Meter).
Die nahegelegenen Felder mit den weitläufigen Rheinauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Ein paar Stunden Urlaub nach dem Feierabend können Sie zum Beispiel am Sandstrand am Rheinkilometer 717 genießen. In der historischen Altstadt von Zons, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, können Sie mittelalterliche Sehenswürdigkeiten entdecken und zahlreiche Restaurants und Cafés besuchen. Auf der Zonser Freilichtbühne werden regelmäßig Musik-, Kino- und Comedy-Events veranstaltet, die für Unterhaltung sorgen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Laufenberg-Immobilien
Frankenstraße 24, 41539 Dormagen
