Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
zederbaum development GmbH
An der Landstraße 1-3
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAn der Landstraße 1, 40764 Langenfeld-Rheinland
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche101,23 - 190,7 m2
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Bezugsfertigab sofort
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17934
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Einbauküche
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Work. Life. Architecture.
Harmonische Architektur
Im Zentrum der Architektur stehen Wohlbefinden und praktischer Nutzen im Alltag: angenehme Belichtung durch bodentiefe Fenster, kein Energieverlust durch Dreifach-Verglasung, großflächige Balkone / Loggien / Dachterassen.
Intelligente Energieeffizienz
Die Warmwassererzeugung in jeder Wohnung erfolgt über eigenen Booster, dessen Wärmepumpe zusätzlich über das Heizungswassernetz versorgt wird. Eine hocheffiziente Wärmerückgewinnung über die Lüftungsanlage mit mindestens 70% Wirkungsgrad bei gleichzeitiger Minimierung des Energieverbrauchs runden die integrierten Lösungen zur Energieeinsparung ab.
Auf einen Blick
- 9 von insgesamt 40 hochwertigen Eigentumswohnungen aufgeteilt in 2,5 + 3,5 Zimmer mit Größen von 86m² bis 113m²
- ein Penthouse 4,5 Zimmer mit ca. 191m²
- bezugsfertig, inklusive voll ausgestatteter Küche und Bad
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- je Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen
- barrierefreie Bauweise
- Video-Gegensprechanlage
Die Ausstattung
Individuelle Gestaltung
Die im Kaufpreis enthaltene, moderne und zeitlose Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ist optimal auf den jeweiligen Wohnungsgrundriss abgestimmt.
Exklusive Ausstattung
Die schlüsselfertige Ausführung des Bades kombiniert hochwertige Oberböden mit edler Sanitärausstattung.
Auf einen Blick
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung)
- maßgeschneiderte Lebensbereiche für Kochen und Essen mit zeitloser Küche in hochwertiger Ausstattung mit deutschen Herstellern
- edle Sanitärausstattung mit bodentiefer Dusche
- hochwertiges Parkett und erlesene Keramikfliesen
- behagliche Wärme durch Fußbodenheizung
- Eleganz bis ins Detail: Designklassiker als Türgriffgarnitur, formschöne Schalterserie
- kurze Wege zum Stellplatz bzw. Kellerraum
Die Lage
Mikrolage
Von den Wohnungen fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Schwimmbad oder Badesee, Vereine, Spielplätze sowie weitere Naherholungsgebiete. Die Zufahrt auf wichtige Verkehrsadern erfolgt innerhalb weniger Minuten.
Makrolage
Die strategisch äußerst attraktive Lage zwischen Köln und Düsseldorf, sowie ein enges Geschäftsnetzwerk mit rund 1.800 ansässigen Unternehmen machen Langenfeld zu einer Stadt mitten im Grünen, ohne ländlich zu sein.
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Anbieter
zederbaum development GmbH
Wilhelmstraße 14, 65185 Wiesbaden
