Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Via-Intelli-Immobilien GmbH
An der Wassermühle
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAlbanstraße 2, 50259 Pulheim
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche58 - 117 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22664
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Objektbeschreibung
Inmitten gewachsener Infrastruktur entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über Südterrassen und -balkone.
Sie erwerben bei uns ein gestalterisches, wirtschaftliches und technisch stimmiges Gesamtkonzept. Ihre neue Eigentumswohnung wird hochwertig und mit vielen Extras ausgeführt. Alle Tiefgaragenplätze verfügen über einen Elektro-Vorrüstung. Sie erhalten eine einzugsfertige Leistung zum Festpreis, provisionsfrei.
Die Wohnungen werden in bewährter Massivbauweise und nach dem neusten Stand der Technik errichtet. Das Gebäude wird als KfW-40-Effizienzhaus rein über nachwachsende Rohstoffe und erneuerbare Energien beheizt. Die Architektur zeichnet sich durch helle und gut geschnittene Grundrisse, Innovation und Stil aus. Die Bewohner dürfen sich beispielsweise über einen rollstuhlgerechten Aufzug, bodengleiche Duschen sowie puristische Wand- und Bodenbeläge freuen.
Erstklassige Ausstattung der Wohnungen
- Schwere Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen und Sicherheitsverriegelung
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung, regelbar in jedem Raum
- Panoramafenster mit Einbruchhemmung, außen edles Eisengrau, innen weiß
- Elektrische Rollläden
- Großzügige Elektroausstattung (eine Vielzahl von Schaltern und Steckdosen)
- Raumhohe, rahmenlose Glastürelemente
- Verschiedene Türgriffe (wählbar)
- Großformatiges Natursteinzeug in den Bädern (wählbar)
- Bäder mit bodentiefen Walk-In Duschen, mit puristischem Wandeinlauf
- Ausschließliche Verwendung von Markenfabrikaten z.B. Villeroy & Boch, Duravit, Grohe, uvm.
- Hochwertige, vorausgesuchte Bad-Accessoires und Armaturen
- Nachwachsende Hölzer auf den Balkonen
- Edle Malerarbeiten, futuristisches Glattvlies auf Dickputzgrundlage
- Eichemassivholzparkett...
Lage und Infrastruktur in Pulheim-Geyen
Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte, Banken und Supermärkte. Alles was sie in Geyen nicht finden, steht Ihnen in den umliegenden Orten zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Vereine, Sportangebote sowie Ausflugsziele. Pulheim verfügt trotz der traumhaften Lage über eine schnelle Anbindung an die Metropole Köln. Die nächste S-Bahnhaltestelle befindet sich in Frechen-Königsdorf oder Köln-Weiden, von hier erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in 15 Minuten.
Hohe Lebensqualität, rheinische Mentalität und die richtige Balance zwischen Tradition und Moderne: Pulheim bietet Menschen Heimat, die die Nähe zur Großstadt Köln ebenso zu schätzen wissen, wie einen Ausflug in die Natur. In den umliegenden Orten finden Sie sehr empfehlenswerte weiterführende Schulen mit verschiedenen pädagogischen Konzepten. Hierunter zählen das Abtei-Gymnasium in Brauweiler oder aber die internationale Friedensschule in Widdersdorf.
Zahlreiche Veranstalter und Privatinitiativen ergänzen das städtische Kulturprogramm und tragen so zu einer vielfältigen Kulturlandschaft bei. Es erwartet Sie viel und eines ist sicher: Sie werden ein kulturelles, lokales Lebensgefühl des Miteinanders erfahren, was Ihnen die Möglichkeit gibt, für sich und Ihre Kinder ein Zuhause zu schaffen.
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Anbieter
Via-Intelli-Immobilien GmbH
Aachener Straße 546, 50226 Frechen
