Kirschner Wohnbau GmbH
Anemone 24
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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AdresseAnemonenweg 24, 79104 Freiburg im Breisgau / Zähringen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis515.000 € - 1.350.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche59,13 - 134,33 m2
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Bezugsfertig2026
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26244
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Carport
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Handtuchheizkörper
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Tageslichtbad
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Weitere Infos
Preis/m² ab 8.709 €
Kaufpreis Außenstellplatz: 20.000 €
Kaufpreis Carport-Stellplatz: 27.500 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Wohnen
auf hohem Niveau.
Anemone 24. Das ist die ideale Verbindung von Stadt und Natur. Direkt an einer unverbaubaren Parkanlage, die in ein weitläufiges Waldgebiet übergeht. Mit einem Wohnkonzept, das der privilegierten Adresse und hohen Ansprüchen in jeglicher Weise gerecht wird. Wer hier wohnt, legt viel Wert auf Stil und Komfort. Vor allem aber darauf, das Leben auf einem besonders kostbaren Stück Freiburger Boden zu genießen.
Zeichen gehobener Wohnkultur
In zeitlos moderner Wohnarchitektur entsteht ein Mehrfamilienhaus mit modernem Satteldach und nur sechs 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 bis 137 m², helle Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereiche, großzügige Balkone und Gartenterrassen, Gartengeschosswohnungen mit Privatgärten, 6 PKW-Einzelstellplätze im Außenbereich mit wahlweisem Ladeanschluss für E-Mobilität, teilweise Carports, barrierefreie Gebäudeausführung, Aufzugsanlage vom Untergeschoss auf jede Wohnebene, ansprechend gestaltete Gartenanlage. Nachhaltige Bauweise mit hoher Wärmedämmung, KfW-Effizienzhaus 40 als klimafreundliches Wohngebäude mit Luftwärme-Pumpe und Photovoltaikanlage zur Eigennutzung.
Rückzugsort mit Privatssphäre
Wertigkeit erleben: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 bis 137 m² verbinden Komfort und Privatheit zu einem außergewöhnlichen Wohlfühlambiente. Jede für sich bietet eine räumliche Qualität, die ein hohes Maß an individuellem Gestaltungsraum eröffnet. Allen Wohnungen gemein ist das Prinzip der Offenheit. Wohnen, Essen und Kochen gehen nahtlos ineinander über. Zu großen Teilen bodentiefe Fenster lassen ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente entstehen. Im Zusammenspiel mit großflächigen Schiebetürelementen ergibt sich ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der die Raumwirkung weiter verstärkt.
Die Ausstattung
Hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit: So entsteht ein Wohnambiente, das jeden Tag aufs Neue überzeugt. Sorgsam ausgesuchte, harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattungselemente werden dazu beitragen, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von Wohnqualität zu verwirklichen. Edle Oberflächen und eine warme Farbstimmung, helle Eichendielen und großformatige Fliesen, alles durchgehend fußbodenbeheizt, Bäder modern und behaglich zugleich, mit ausgewählter Keramik und hochwertigen Armaturen: Das sind die Zutaten einer Ausstattungslinie, die von der Natur inspiriert und zum Wohlfühlen gemacht ist.
Überblick
- Mehrschichtparkett, kleine Landhausdiele, Holzart Eiche natur, Oberfläche geölt in allen Wohnbereichen
- Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
- Elektrisch angetriebene Rollläden, bzw. Jalousien
- Terrassen- und Balkontüren als Hebe Schiebe Element
- Großzügige Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie Gäste-Duschbad in den 3- und 4-Zimmerwohnungen (außer in den Wohnungen1,3,5)
Die Natur als Nachbar
Anemone 24. Das ist die ideale Verbindung von Stadt und Natur. In Freiburg Zähringen, direkt an einer unverbaubaren Parkanlage, in ruhiger und sonniger Lage und einem gehobenen Wohnumfeld.
Anemone 24 ist wie geschaffen für ein entspanntes Leben in unmittelbarer Nähe zu reichlich Natur. Wenige Schritte von der Haustür entfernt bieten sich beindruckende Panoramen. Das nähere Wohnumfeld ist von einer abwechslungsreichen Bebauung aus unterschiedlichen Zeiträumen mit großen, gepflegten Gartengrundstücken geprägt ist. Momente, wie der Morgenkaffee auf der Terrasse inmitten der erwachenden Natur oder der Abendspaziergang entlang der Eichhalde mit traumhaftem Blick über die Stadt sind in ihrer Besonderheit kaum zu übertreffen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Kirschner Wohnbau GmbH
Zita-Kaiser-Straße 1, 79106 Freiburg im Breisgau
