PAESCHKE Bauträger GmbH
Angerstraße
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAngerstraße, 40593 Düsseldorf / Urdenbach
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WohntypEigentumswohnung
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Preis566.600 € - 1.195.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche66,2 - 144,5 m2
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BezugsfertigKurzfristig
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Einheiten13
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23924
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Loggia
- Offene Küche
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Wohnbeispiele
Preis
566.600 €
Wohnfläche
66,2 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
583.500 €
Wohnfläche
68,8 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
596.900 €
Wohnfläche
69,2 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
601.800 €
Wohnfläche
68 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
621.300 €
Wohnfläche
71,5 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
Besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung vor Ort
jeden Sonntag (ab dem 13.10.2024) von 14.00 – 16.00 Uhr
Adresse: Angerstraße 15 in 40593 Düsseldorf
Wohnen in Düsseldorf-Urdenbach
Angerstraße
Projektbeschreibung
An der Südspitze Düsseldorfs gelegen vereint Urdenbach alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit den Vorzügen dörflicher Idylle. In dieser gewachsenen Umgebung verbinden sich denkmalgeschützte Altbauten mit zeitgenössischer Architektur zu einer charmanten Mischung.
Unser neues Bauvorhaben Angerstraße liegt am südwestlichen Rand des Stadtteils – von hier aus sind es nur wenige Hundert Meter bist zum Rhein und dem größten Naturschutzgebiet Düsseldorfs, der Urdenbacher Kämpe. Die Kämpe ist ein beliebtes Ausflugsziel; in der geschützten Auenlandschaft finden seltene Tierarten einen Rückzugsraum und Naturliebhaber können das Gebiet auf Wanderwegen, mit dem Fahrrad oder beim Joggen erkunden.
Ausstattung
- massive Bauweise
- voll verklinkert / voll unterkellert
- Tiefgarage
- Aufzug - barrierefrei in alle Etagen
- schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- zentr. Warmwasserversorgung
- Fussbodenheizung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- TV/Internet in allen Wohn- und Schlafräumen
- elektr. Rollläden an allen Fenstern
- Videogegensprechanlage
- Fahrradkeller, Waschküche & eigener Kellerraum
Umgebung und Lage
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In fußläufiger Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie rund um den Benrather Marktplatz, oder natürlich in der Innenstadt, die ca. 30 Fahrminuten entfernt liegt.
Landschaft und Umgebung
In nur ca. 2 km Entfernung von der Angerstraße befindet sich das Schloss Benrath. Es beherbergt mehrere Museen mit wechselnden Ausstellungen. Im Rahmen des „Musikjahrs“ finden Konzertreihen verschiedenster Genres statt. Besonders beliebt ist das jährliche Lichterfest im Schlosspark. Besucher können an diesem Abend in stimmungsvoller Atmosphäre den Klängen der Düsseldorfer Symphoniker bei einem Picknick lauschen und dazu die Wasser- und Lichtspiele sowie ein spektakuläres Feuerwerk genießen.
Gastronomie
Auch gastronomisch hat der Stadtteil Benrath einiges zu bieten: Cafés, Kneipen und Restaurants mit Hausmannskost oder internationaler Küche – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Freizeitaktivitäten
Zahlreiche Veranstaltungen begleiten die Urdenbacher durch das Jahr. Osteraktion, Tanz in den Mai, Sommerfest, Handwerkermarkt oder Erntedankfest – Dank des ehrenamtlichen Engagements des Bürgervereins Urdenbach kommt keine Langeweile auf. Ein besonderes Highlight im Herbst ist das Erntedankfest, das Besucher aus dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus anzieht. In der Rock- und Blueskneipe Zur Alten Apotheke finden regelmäßig Konzerte und Live-Veranstaltungen statt.
Verkehrsanbindung
Mit dem PKW ist die nächste Auffahrt zur A 59 (3,7 km) in wenigen Minuten erreichbar. Es verkehren auch mehrere Buslinien; im benachbarten Stadtteil Benrath ist ein Umstieg in die U-Bahn oder S-Bahn möglich, der S-Bahnhof Benrath ist nur 3,1 km entfernt.
In Urdenbach sind fast alle Schulformen vertreten: Es gibt zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sowie mehrere Kindertagesstätten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
PAESCHKE Bauträger GmbH
Elisabeth-Selbert-Straße 9, 40764 Langenfeld-Rheinland
