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Apfelgärten Villa
Neubau von 2 Doppelhaushälften
- Energieeffizienzklasse A+
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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AdresseAnhalterweg, 65191 Wiesbaden / Bierstadt
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WohntypDoppelhaushälfte, Villa, Haus
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Preis1.398.700 € - 1.499.500 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche177,06 - 194,27 m2
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Bezugsfertigvsl. 2024
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Einheiten2
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26810
Merkmale
- Dachterrasse
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Keller
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Sauna
- Tageslichtbad
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Das Objekt
Moderne Architektur, zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität für einen dauerhaften stilvollen Wohnkomfort sowie durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Finden Sie in der Villa Apfelgarten Ihr perfektes Familiendomizil. Die Doppelhaushälften verfügen über ca. 177 und 194 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einen eigenen Süd-Garten mit jeweils 180 m². Für Ihre beiden Autos haben Sie in der Villa Ontario eine Garage und einen Außenstellplatz. In der Villa Renette haben Sie zwei Carportstellplätze. Beide Villen haben eine Vorrüstung für eine Auto-Ladestation. Dank Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage erreicht Ihr Zuhause die Energieeffizienzklasse A+. Dadurch profitieren Sie auch von den vergünstigten Förderkrediten der KfW für KfN.
Highlights
- Schlüsselfertig
- Real geteiltes Grundstück mit ca. 300 m², davon ca. 180 m² Garten
- Wohn- und Nutzflächen von ca. 250 m²
- Beheizter und gefliester Keller nutzbar als Gäste-Zimmer, Sauna, Fitnessraum, Hobbyraum
- Beletage für die Eltern mit begehbarem Ankleideraum, Bad en-suite und wunderschöner Dachterrasse
- Hochwertig angelegte Außenanlagen mit Südausrichtung
- Energieeffizienzklasse A+
- 2 Tageslicht-Badezimmer mit begehbaren Duschen und einer Badewanne sowie Gäste-WC im EG
Lage
Kurze Wege in die Natur und an das Stadtzentrum Wiesbaden mit dem ÖPNV optimal angebunden – das sind nur zwei der Vorzüge. Im nordöstlichen Teil von Wiesbaden erwartet Sie ein ländliches Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem tollen Freizeitangebot. Gleichzeitig lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto oder Fahrrad erledigen. Im Umkreis von 900 m gibt es einen Rewe-Supermarkt, Aldi, Drogeriemarkt, die Bäckerei Dries, die Wolfsfeld Apotheke, die Eismanufactur Dolcemania und viele weitere Geschäfte. Und in der Freizeit sorgen für eine perfekte Auszeit das Thermalbad Aukammtal, das Wandergebiet entlang des Wäschbach und die zahlreichen Reitvereine.
Lage-Highlights
- 2 Minuten zu Kindergarten
- 3 Minuten zur Bushaltestelle
- 8 Minuten zur Gesamtschule (für 2028 geplant)
- 13 Minuten zu Aldi, Rewe, dm, Bäckerei
- 6 Minuten zur Grundschule Aukamm
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