Arcella - Wohnen trifft auf Stadt und Natur

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Arcella - Wohnen trifft auf Stadt und Natur

Hochwertige 1-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W02)

CARISMA Immobilien
  • Adresse
    Alois-Schrott-Straße 18, 6020 Innsbruck / Arzl
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    319.900 €
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohnfläche
    26,3 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    7,34 m2
  • Gartenfläche
    15,39 m2
  • Nutzfläche
    26,3 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    voraussichtlich Herbst 2026
  • Tiefgaragen-Stellplatz
    38.000 €
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    273121
  • Anbieter Objekt-ID
    29-W02

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Garagenstellplatz
  • Luxusausstattung
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Südbalkon/-terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

Dokumente

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Lage

Ausstattung

Luft/Wasser-Wärmepumpe;Fliesenboden;Parkettboden;Luxusausstattung;Sonnenschutz

Beschreibung

Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage. Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern lässt. Arcella vereint die Vorteile von Stadtleben und Naturnähe auf perfekte Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgern und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Wie bei all unseren Projekten steht auch hier Ihre persönliche Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir mit viel Liebe zum Detail durchdachte Wohnräume, die sowohl funktional als auch individuell überzeugen. >>> Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen W01 und W02 zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen. Sollten Sie hierzu Interesse haben, können Sie mich gerne kontaktieren und ich werde Ihnen die Informationen zu kommen lassen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.
+ 9 Wohnungen von 26 m² bis 144 m², 1 bis 4 Zimmer + Micro-Apartment bis Penthouse-Wohnung + Einheiten W01 & W02 können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden + 11 Tiefgaragenplätze, absperrbare Boxen für E-Bikes + Südliche Ausrichtung der gesamten Wohnanlage mit sonniger Lage + Gemütliche Gärten und Terrassen + Hochwertige Sanitärausstattung + Komfortable Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe + Intelligente Wohnraumlüftung + Alu-Raffstores in den Wohnräumen + Großformatige 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen + Hochwertige Landhausdiele + Deckenspots in Vorraum und Bädern + Moderne Elektroinstallationen in elegantem Schwarz (Lichtschalter, Steckdosen etc.) + Flächenbündige Innentüren aus Holz mit schwarzen Türgriffen + Allgemeine Paketbox für Lieferdienste zur sicheren Verwahrung von Paketen + Anschlüsse für E-Ladesäulen im Verteilerraum vorbereitet (frei wählbar, nicht TIWAG) + Zentrumsnahes Wohnen im Grünen + Exzellente Infrastruktur + Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung + Reichhaltiges Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Stadt

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-05-30
Endenergiebedarf: 40
Energieklasse: A
40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Anbieter

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Olympiastraße 37, 6020 Innsbruck

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