Puschak Immobilien
ARS21 - Wohnen in Neusäß-Steppach
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseAlte Reichsstraße 21, 86356 Neusäß / Steppach (Neusäß)
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WohntypEigentumswohnung
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Preis227.000 € - 739.900 €
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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Wohnfläche33,28 - 89,75 m2
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BezugsfertigEnde 2026
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Einheiten18
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27222
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Luft-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Teilw. barrierefrei
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
ARS21
Wohnen in Neusäß-Steppach
Eine Wohnung in dieser Lage ist die ideale Immobilie für Menschen, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten, ohne jedoch Abstriche bei der Bildung Ihrer Kinder oder bei Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte etc. machen zu wollen. Inmitten des Stadtteils Steppach der Stadt Neusäß, nur 10 Auto-Minuten von der Augsburger Innenstadt entfernt, entsteht Nahe des Stadtteil-Zentrums eine Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen, die nicht nur durch Ihre moderne, ansprechende und individuelle Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und Ihre hohe Energieeffizienz überzeugt.
Die zukünftige Wohnanlage wird über einen barrierefreien Zugang mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen.
Die Heizwärme wird über Luftwärmepumpen erzeugt. Insgesamt wird der KfW-Energieeffizienzstandard 55 erreicht werden.
Die Tiefgarage beherbergt 21 PKW-Einzelstellplätze. Außerdem sind 2 oberirdische Besucher-Stellplätze am Zugang zur Wohnanlage vorgesehen.
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Bäder erhalten moderne Bodenfliesen, die in verschiedenen Farben verfügbar sind, genauso wie ein spülrandloses WC und einen Handtuchheizkörper. Auch wird das Waschbecken, die schwellenarme Dusche und gegebenenfalls Badewanne im aktuellsten Design ausgeführt.
Viele der Wohnungen werden barrierefrei sein und alle schwellenarm. Außerdem erhalten alle Wohnungen einen Abstellraum und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ausstattung im Überblick
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
- Tiefgarage
- Moderne Fliesen
- Spülrandloses WC
- Hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreie Wohnungen
Lage und Lagebeschreibung
Unser Neubauprojekt entsteht in der Stadt Neusäß im Zentrum des Stadtteils Steppach, der sich durch seine Nähe zu Augsburg und dem Universitätsklinikum auszeichnet und trotzdem eine ruhige Wohnlage verspricht.
In Steppach finden Sie rund um unser zentral gelegenes Grundstück neben anderen Geschäften des täglichen Bedarfs Bäckereien, einen EDEKA-Markt , Filialen verschiedener Banken, auch einen sehr guten Landgasthof.
Steppach verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Kindergarten mit einem Kinderhort und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt in Neusäß und Augsburg.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Puschak Immobilien
Eberlestraße 68, 86157 Augsburg
