Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Artem – STADTQUARTIER Oberursel
Bezaubernde Single-/Pärchenwohnung!
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseNassauer Straße 1, 61440 Oberursel (Taunus)
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WohntypEtagenwohnung
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Preis420.980 €
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Provision für Käuferkeine zusätzliche Käufer-Maklerprovision
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Etage5 OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche64,14 m2
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Baujahr2024
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ID276002
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Anbieter Objekt-IDS13614/8
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Metropole Frankfurt in bequemer Nähe verspricht nicht nur hochqualifizierte Jobangebote, sondern lockt auch mit ihrem Großstadtflair. Theater, Konzerte, Museen und Ausstellungen, Shopping und
ausgezeichnete Gastronomie bieten eine spannende Auswahl an kultureller Abwechslung. Aber auch die umliegenden Städte wie Bad Homburg und Kronberg beeindrucken durch ihre vielfältigen Optionen
für Beruf und Freizeit.
Oberursel trumpft mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustür auf. Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen oder dem Main-Taunus-Zentrum, eine Wanderung durch den Taunus oder ein Spaziergang durch die Altstadt, ein Besuch im Schwimmbad oder einfach mal die Füße in den Urselbach halten und die Seele baumeln lassen. So lässt es sich leben.
Durch die schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ergeben sich darüber hinaus für Sie viele weitere Möglichkeiten.
Oberursel überzeugt auch durch seine zentrale Lage mit optimalen Verkehrsverbindungen. Sei es die unmittelbare Nähe von U- oder S-Bahn oder das in wenigen Minuten erreichbare, bestens ausgebaute
Autobahnnetz. Auch die Radschnellwegverbindung liegt direkt vor Ihrer Haustür. So lassen sich alle Ihre Ziele für Freizeitaktivitäten, Arbeit oder Alltag bequem und einfach erreichen.
Ausstattung
• 2 Zimmer
• Loggia
• Fußbodenheizung
• Parkett oder Tarkett
• Duschbad
• Hochwertige, moderne Badausstattung mit Unterputzarmaturen
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Lichtdurchflutete Räume durch Brüstungs- sowie bodentiefe Fenster
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Aufzüge von der TG direkt in die Wohnetagen
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 10 gegen Aufpreis 27.160 Euro)
(Der dargestellte Kaufpreis für den TG-Stellplatz beinhaltet bereits den Preisnachlass!)
• Energiekonzept:
– Effizienzhaus Klasse EE mit mind. 55 % aus erneuerbarer Energie
– Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombinationmit Photovoltaik
• TÜV-geprüfte Bauqualität
Beschreibung
*Bei Kauf einer Wohnung bis zum 28.02.2025 erhalten Sie einen Aktionspreis. Sparen Sie die Hälfte der Grunderwerbssteuer, 3% vom Kaufpreis.
Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis für die Wohnung beinhaltet bereits den Preisnachlass!
Mitten in Oberursel, auf einer knapp 6.000 m² großen Fläche in
Innenstadtlage wächst ein neues Wohngebiet, in dem der Traum
von den "eigenen vier Wänden" wahr wird.
In der Nähe vom denkmalgeschützten historischen Stellwerkhaus entstehen sechs Häuser mit insgesamt 67 Wohneinheiten – mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den
Erdgeschossen.
Der breite Wohnungsmix mit gut geschnittenen Grundrissen spricht sowohl Singles als auch Paare und Familien an. Die klare Formensprache sorgt dabei für ein zeitgemäßes, ansprechendes Design, das viel Entfaltungsspielraum für den eigenen Stil bietet.
So geht Wohnen!
Energienachweis
Endenergiebedarf: 14,10
Energieklasse: A+
14,10
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Ihre Daten werden für interne Marktauswertungen zwischen WILMA und Hermann Immobilien spezifisch und je Projekt ausgewertet.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 84.196 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.298 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Artem – STADTQUARTIER Oberursel
Preis
367.630 €
Wohnfläche
57,32 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
367.630 €
Wohnfläche
57,32 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
380.240 €
Wohnfläche
59,36 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
380.240 €
Wohnfläche
59,36 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
424.860 €
Wohnfläche
66,74 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
WILMA Wohnen Süd RM GmbH
Kuhwaldstraße 46, 60486 Frankfurt am Main