Kapitalanlage
Bauprojekte
+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++
VERKAUFT
KSK-Immobilien
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Adresse
Auf den Klinkenbirken 8a, 51491 Overath
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
81 m² - 94 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
3
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 20507
Aufrufe: 1 158
Keine zusätzliche Käufercourtage.
In Overath-Heiligenhaus entsteht ein Mehrfamilienhaus mit jeweils drei Eigentumswohnungen in ruhiger Lage.
Pro Geschoss entsteht eine 3-Zimmer-Wohnung, welche mit ca. 81 m² bis ca. 94 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnitten sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Dachterrasse, im Erdgeschoss haben Sie sogar eine eigene Terrasse mit Garten; hier können Sie zum Beispiel ein tolles Hochbeet mit verschiedenen Kräutern anbauen und auch Freunde zum Grillen einladen.
Ihr neues Zuhause erfüllt auch die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 und wird mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Über die Fußbodenheizung erhalten Sie in jedem Wohnraum eine gleichbleibende Wärme, welche Sie mit Raumthermostaten steuern können.
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie z. B. die Aggertalbahn und die Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz. Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
