Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
RS-Wohnbau
B05 Living - Birkenstraße 5
Neubau von19 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBirkenstraße 5, 85774 Unterföhring
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche85,88 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten19
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17188
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Beschreibung
Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in der verkehrsgünstig gelegenen Birkenstraße 5 ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 modernen und großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen (Drei- bis Fünfzimmerwohnungen von 78m² bis 120m²).
Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile bis zu 235m², die Wohnungen in den oberen Etagen große und sonnige Balkone und Terrassen. Für Ihren Komfort statten wir das Haus mit einer großzügigen Tiefgarage und mit einem Personenaufzug aus.
Das Highlight aber ist sicherlich die Lage. Sie wohnen zentral und sind in keinen 10 Minuten über die Oberföhringer Straße am Herkomer Platz in Bogenhausenoder auf dem Frankfurter Ring sowie der A99. Die S-BahnHaltestelle "Unterföhring" (S-8 Flughafen) erreichen Sie bequem zu Fuß in 10 Minuten.
Die individuell gestalteten Wohnhäuser bestechen vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
Die Lage
Nicht nur Familien fühlen sich in Unterföhring wohl, auch als Medienstandort mit Firmen wie Pro7/Sat1, Sky und vielen anderen namhaften Unternehmen wie die Allianz AG hat sich Unterföhring einen Namen gemacht. Nahezu Vollbeschäftigung, gesunde soziale Strukturen, Arbeitsplätze und gepflegte Nachbarschaften machen Unterföhring besonders lebenswert. Auch die Nähe zur Isar und den Isarauen und die verkehrsgünstige Lage zum Straßen- und Autobahnnetz steigern die Attraktivität dieses Standorts enorm. Das Wohnumfeld bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und den Bahnhof mit der S-Bahnhaltestelle (Linie S-8) "Unterföhring"sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Das Projekt B05 L|I|V|I|N|G - BIRKENSTRASSE 5 wird in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet.
Die Highlights im Überblick:
- Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Baustil
- Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
- Tiefgarage mit vorwiegend Einzelstellplätzen (inkl.Stromanschluß)
- Mindestens zwei KfZ-Abstellplätze pro Wohnung
- Personenaufzug vom KG bis ins DG
- Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
- Umweltfreundliche Fernwärme aus der Unterföhringer Geothermieanlage
- INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung
- integrierte und kontrollierte i-tec Wohnraumlüftung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Porzellanserie aus der DURAVIT ME Serie
- Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie mit Thermostat
- Elegante Bodenbeläge (z.B. Eichenparkett in versch. Beizungenin allen Räumen oder nach eigener Wahl*)
- Exklusive, großformatige Fliesen frei wählbar*
- Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zurÜbergabe und darüber hinaus!
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die RS-Wohnbau GmbH
Seit 1986 errichtet die RS-Wohnbau GmbH attraktive Wohnimmobilien und Gewerbeobjekte in München, zählt heute zu den größten Münchner Bauträgern und ist sicherlich eines der erfolgreichsten, inhabergeführten Immobilienunternehmen der Landeshauptstadt. Hunderte erstellte Objekte unterschiedlichster Ausgestaltung und in verschiedenen Architektursprachen prägen seit dieser Zeit das Ortsbild ihres jeweiligen Standortes und sind zu einem “Stück München“ geworden. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet von Beginn an eine sachkundige und vor allem auch ausführliche Beratung rund um das Thema Wohneigentum.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
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