BACHHOF

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BACHHOF

Kapitalanleger aufgepasst!

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Mühlhäuser Straße 12 - 36, 70806 Kornwestheim
Preis

314.000 €
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

48,28 m²
Gesamtfläche

48,28 m²
ID

228838
Anbieter Objekt-ID

978_B2

Merkmale

Barrierefrei
Befeuerung: Pellet
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Gehobene Ausstattung
Keller
Personenaufzug
Seniorengerecht

Lage

Ein Ruhepol in der Stadt - unser Neubauprojekt fügt sich hervorragend in eine von Wohnhäusern geprägte Umgebung und bietet aufgrund der lockeren Bebauung einen hohen Anteil an Grünflächen.

Die Bushaltestellen "Im Wiesengrund" und "Mühlhäuser Straße" sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar. Die Bus Linie 414 bringt Sie in regelmäßigen Abständen direkt zum Kornwestheimer Bahnhof.

Der naheliegende Alter Stadtgarten mit zahlreichen attraktiven Aufenthaltsbereichen auf einer Fläche von rund 2,5 ha lädt Sie zum Verweilen ein.

Kurz sind die Wege auch zu den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Kornwestheim, Schulen und Kindergärten erreichen Sie entspannt zu Fuß.

Die Stadt Kornwestheim mit ihren rund 34.000 Einwohnern hat sich mit ihrer Lage von der Toren der Landeshauptstadt Stuttgart zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist über die Bundestraßen B 10 und B 27 direkt an das überregionale Straßennetzt (A81/ A8) angebunden. Die S-Bahnlinien S4 und S5 bringen Sie in ca. 3 Minuten nach Ludwigsburg oder ca. 10 Minuten nach Stuttgart.

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst:

Für eine sorgenfreie Vermietung kümmert sich PFLUGFELDER im Rahmen des Vermieter-Sorglos-Paketes. Die Zeiten von unzuverlässigen Mietern und Problemen rund um die Vermietung sind vorbei. Sie erhalten jeden Monat ihre garantierte Mietzahlung und können sich auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren, während PFLUGFELDER sich um Ihre Immobilie und deren Vermietung kümmern. Gehen Sie mit ihrer neuen Kapitalanlage dank PFLUGEFLDERS Vermieter-Sorglos-Pakets sorgenfrei durchs Leben.

Mit dem Projekt "Bachhof" verwirklicht PFLUGFELDER ein ausgeglichenes und umweltfreundliches Wohnprojekt nach KfW-Energieeffizienzhaus-Standard 55 EE. In 9 gestalteten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 67 Wohneinheiten möchte PFLUGFELDER Ihnen einen erholsamen Rückzugsort schaffen: mit großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Grünflächen.
In den Wohnungen inmitten von Kornwestheim sollen Sie sich nicht nur zuhause fühlen, sondern viel Platz für alles finden, was Ihnen lieb ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 47 m² bis 117 m² und werden durch eine Tiefgarage ergänzt.

Ausstattung im Überblick:

Effizienzbauweise nach KfW 55 EE
Holz-Pellet-Heizung
Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Echtholzparkett/Vinyl in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Garderoben- und Flurbereich
Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und in der Küche
Elektrische Rollläden
teilweise Tageslichtbäder
teileweise En-Suite Badezimmer
Bodenebene Duschen
Größtenteils bodentiefe Fenster
Videosprechanlagen
Attraktive Außenanlagen
Photovoltaikanlage
Vorrüstung E-Mobilität
Glasfaser

Sonstiges

Hinweise:

Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 62.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %

Monatsrate

985 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BACHHOF

Bezugsfertige 2-Zimmer Wohnung mit großes Wohn-und Essbereich und Tageslichtbad!

Preis

439.500 €

Wohnfläche

62,89 m²

Zimmer

2 Zi.

Große Penthouse-Wohnung mit einem Aufzug direkt in die Wohnung

Preis

799.000 €