Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen
Bad Homburger Str. 43+45 und 47+49
Neubau von 4 Einfamilienhäusern
Projektdetails
-
AdresseBad Homburger Str. 43+45 und 47+49, 65510 Idstein
-
WohntypEinfamilienhaus, Haus
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer5 Zimmer
-
Wohnfläche155 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten4
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID19413
Merkmale
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kamin
- Parkettboden
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis inkl. Garage
Energieausweise
- Download Energieausweis Bad Homburger Str. 43 (PDF, 254 KB)
- Download Energieausweis Bad Homburger Str. 45 (PDF, 258 KB)
- Download Energieausweis Bad Homburger Str. 47 (PDF, 267 KB)
- Download Energieausweis Bad Homburger Str. 49 (PDF, 260 KB)
Projektbeschreibung
Bad Homburger Str. 43+45 und 47+49
Ihr Einfamilienhaus entsteht im „Taunus-Viertel“, einem wunderschönen Neubaugebiet an der Stadtgrenze von Idstein. Die Bad Homburger Straße liegt an einem Südwesthang mit Blick über die Stadt und die Taunuswälder. Sie erreichen das Baugebiet über die L 3026 in Richtung Niedernhausen.
Das Projekt
Die Architektur
Das Haus gewinnt durch die klare Gliederung der Fassade. Die großen Fenster mit der feinen Unterteilung unterstreichen den harmonischen Charakter. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt.
Die Konzeption überzeugt durch die gelungene Aufteilung der Flächen und klare Zuordnung der Nutzungsbereiche. Das Spiel mit dem Tageslicht bildet für den Architekten eine Herausforderung.
Bauweise
Das Haus wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Anforderungen EnEV 2016 werden erfüllt. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppe ist eine filigrane Stahlkonstruktion mit aufgesetzten Holzstufen. Auf das Außenmauerwerk wird zur Erhöhung des Wärmedämmwertes ein Wärmedämmputz aufgebracht. Die Hauseingangstüranlage besteht aus Kunststoffprofilen mit Sicherheits-Isolierglas.
Im Bereich der Haustür sind eine Sprechanlage mit Klingel sowie ein Briefkasten vorgesehen. Im Haus wird eine Gegensprechanlage installiert.
Außenanlage
Der Gehweg wird gepflastert und die Terrasse mit großformatigen Platten belegt. Die verbleibende Grundstücksfläche wird mit Rasen eingesät und mit Pflanzen und Sträuchern bepflanzt.
Die Ausstattung
- Es werden Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Die Fenster in Bad, Duschbad und WC erhalten eine satinierte Verglasung.
- Die Beschläge als Einhand-Dreh-Kipp- oder Einhand-Dreh-Beschläge in verdeckter Ausführung.
- Alle Fenster in der Fassade des Hauses (ausgenommen das Fenster im HA-/Heizraum) erhalten elektrisch betriebene Rollläden aus Kunststoff-Schiebeprofil.
- Es werden weiße, kunststoffbeschichtete Innentüren eingebaut mit Beschlägen nach Mustervorlage.
- Bäder und WC werden türhoch gefliest. Wanne aus Acryl, Farben der Objekte nach Ihrer Wahl. Über der Waschtischanlage mit großformatiger Spiegelfläche werden Niedervoltleuchten in die Decke eingebaut.
- Bäder und Küche erhalten Fliesenboden nach Wahl. Der Duschbereich wird bodengleich mit Ablaufrinne gefliest. Wohn- und Schlafbereiche werden mit Parkett sowie passender Sockelleiste ausgelegt.
- Decken und Wände werden mit Raufasertapete tapeziert und angelegt.
- Das Haus ist mit einer großen Zahl Elektroschaltern (Großflächenschalter) und Steckdosen ausgestattet. Telefonanschlüsse und TV-Kabel nach Wahl.
- Alle Räume des Hauses werden durch eine Fußboden-Behaglichkeitsheizung beheizt. Die Steuerung der Temperatur erfolgt in jedem Raum individuell.
- Das Haus erhält einen Heizkamin mit einer feuerfesten Verglasung im Bereich des Feuerraumes.
- Das Haus erhält eine massive Fertiggarage mit einem elektrisch betriebenen Schwingtor, zu öffnen über einen Handsender. Die Zufahrt zur Garage bzw. die Zuwegung zur Haustür wird in Beton-Verbundpflaster, der Stellplatz in Fugenpflaster mit entsprechendem Unterbau ausgeführt.
- Der Hauseingang ist mit einem Glasvordach versehen.
Um Ihnen die Wahl unter den Mustern und Farben zu erleichtern hat die Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG in ihrem Hause ein Bemusterungszimmer eingerichtet. Hier können Sie in aller Ruhe unter fachmännischer Betreuung das für Sie Passende auswählen.
Idstein
Eine gewachsene Stadt mit langer Tradition
Den Stadtkern bilden der Hexenturm, das Schloss und die mittelalterlichen Fachwerkhäuser mit den schiefer gedeckten Dächern. Hier wird die Geschichte zur Gegenwart. Trotzdem ist Idstein allem Neuen aufgeschlossen. Dies beweisen unter anderem die zahlreichen Geschäfte in der gemütlichen Fußgängerzone. Sie finden eine Vielzahl von Branchen, die das Einkaufen zur Freude werden lassen. Ob Sie eine modische Boutique oder einen Supermarkt suchen, hier finden Sie alles.
Idstein ist die Stadt der Schulen. Für ein breites Bildungsangebot sorgen Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Sonderschule sowie Volkshochschule. Mehrere Kindergärten sowie ein Seniorenheim sind vorhanden. Zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen zählt außer den praktischen Ärzten, Fachärzten und Apotheken auch ein Krankenhaus.
Die aktuelle Freizeitgestaltung fördern schöne Wanderwege in den nahe gelegenen Taunuswäldern, öffentliche Grillplätze und Reitplatz. Sauna, Solarium und Kegelbahnen sowie Fitness-Studio und Hallentennis im Sport- und Freizeitcenter laden zur sportlichen Entspannung ein. Zum weiteren Freizeitangebot gehören selbstverständlich auch ein Hallenbad und die Tennisanlage im Freien.
Nicht zu vergessen ist die gute Verkehrsanbindung zur Rhein-Main-Metropole durch den Autobahnanschluss A 3 (Köln-Frankfurt-Wiesbaden), die Bundesstraße sowie die Bus- und Bahnlinien. In einer halben Autostunde erreichen Sie Frankfurt sowie den Rhein-Main-Flughafen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen
Veitenmühlweg 2, 65510 Idstein
