Baltic Residenzen - 2. Bauabschnitt

BALTIC RESIDENZEN

Willkommen zum 2. Bauabschnitt der BalticResidenzen eine Wohnanlage, die hohen Wohnkomfort inmitten des bezaubernden Bad Doberans bietet. Zwei elegant gestaltete Gebäude mit je 8 ansprechenden Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen schaffen und schaffen ein modernes Wohnerlebnis. Die großzügigen Wohnflächen von ca. 55 bis 82 m2 mit 2 – 3 Zimmern eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnambiente.

Hochwertiges und
modernes Wohnen

Die Wohnungen strahlen Helligkeit und Großzügigkeit aus, dank offener Raumgestaltung und geschickter Architektur. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone laden zu erholsamen Stunden im Freien ein – sei es zum morgendlichen Kaffeegenuss oder für entspannte Abende im Sonnenuntergang. Modernes Design und durchdachte Details schaffen eine zeitlose Eleganz in jedem Raum. Ein Fahrstuhl ermöglicht Ihnen komfortables Erreichen aller Etagen.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen verbindet Ästhetik mit Funktionalität, während ein eigener Stellplatz für jede Einheit Ihre Bequemlichkeit und Mobilität sicherstellt. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht das nachhaltige Wohnkonzept.

Die Lage in Bad Doberan ist eine einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Lebensgefühl. Hier trifft historische Architektur auf zeitgemäße Annehmlichkeiten. Die Nähe zur malerischen Ostseeküste sowie die hervorragende Verkehrsanbindung, auch nach Rostock, machen Bad Doberan zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die wichtigsten Fakten

Eckdaten

• Zwei Häuser mit je 8 baugleichen Wohnungen
• Wohnflächen: ca. 55 – 82 m2
• Zimmeranzahl: 2 – 3
• Terrasse mit Garten oder Balkon
• Baubeginn: Anfang 2025
• Verfügbarkeit: Fertigstellung Mitte 2026
• Energieeffizienz: A, 34,80 kWh/(m2a)
• Heizungssystem: Luft-Wärmepumpe mit Gasunterstützung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse in südlicher Ausrichtung
• Fahrstuhl bis ins Dachgeschoss
• Pkw-Außenstellplätze
• Fahrradabstellflächen im EG
• Fußbodenheizung

BAD DOBERAN: IHR TOR ZUR OSTSEE

Herzlich willkommen in Bad Doberan, einem wahren Juwel an der Ostseeküste! Diese charmante Stadt verbindet auf einzigartige Weise ein reiches historisches Erbe mit einem modernen Lebensstil, der jeden Besucher begeistert. Das imposante Münster, ein architektonisches Meisterwerk, prägt majestätisch das Stadtbild und erinnert eindrucksvoll an vergangene Zeiten und die bedeutsame Geschichte der Region.

Zwischen traditionellem Charme und maritimer Erholung

Die Altstadt von Bad Doberan lädt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, malerischen kopfsteingepflasterten Gassen und gemütlichen Cafés zu einem entspannten Bummel ein. Hier kann man in vergangene Epochen eintauchen und das Flair längst vergangener Tage genießen.

Die Lage der Stadt nahe der Ostsee verspricht Erholung und Aktivitäten gleichermaßen. Feinsandige Strände und malerische Buchten sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgedehnten Strandspaziergängen, Wassersportaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die Ostseeküste bietet zudem eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen, von frischem Fisch bis hin zu regionalen Spezialitäten, die Sie in den zahlreichen Strandcafés und Restaurants genießen können.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet das nahegelegene Kühlungsborn grüne Oasen und idyllische Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten inmitten der Natur einladen. Die sanften Hügel und Wälder der Umgebung bieten außerdem ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten, von Radfahren über Wandern bis hin zu Reitausflügen.

Perfekte Lage für ein aktives und komfortables Leben

Die Verkehrsanbindung von Bad Doberan ist ausgezeichnet – die nahe gelegene Stadt Rostock ist schnell erreichbar und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen sind gut angebunden und auch der öffentliche Verkehr ist zuverlässig und gut ausgebaut, was es Ihnen ermöglicht, die Region bequem zu erkunden.

Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten größtenteils fußläufig zu erreichen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Egal ob Sie einen gemütlichen Abend in einem der nahegelegenen Restaurants verbringen möchten, einen Einkaufsbummel durch die Geschäfte der Altstadt unternehmen oder einfach nur die malerische Umgebung erkunden wollen – alles ist bequem zu erreichen und trägt zu einem angenehmen und entspannten Lebensstil bei.